律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我现在想咨询一下有关房屋买卖构成表见代理的上诉状的相关问题,我想问一下有关买房子时候的表见代理有没有效力。

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2018-05-29 河北邢台
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律师解答 共2条
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    根据我国《物权法》第一百零六条第一款规定,善意取得应当具备下列成立条件:
    1.标的物须为动产或者不动产
    2.让与人对处分的动产或不动产无处分权
    3.受让人受让财产时须为善意
    4.受让人须支付合理的价格
    5.转让的动产或不动产已经交付或者登记
    你所购买的房屋,无恶意,交纳合理对价,已经过户登记,符合善意取得条件。
    以上是房屋买卖构成表见代理的上诉状的相关问题的回答。
    全文
    12 2018-05-29
  • 法律咨询顾问
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    就房屋买卖构成表见代理的上诉状的相关问题而言,亲属擅自出卖房屋分情况看:如果该亲属系产权登记的共有人且登记上没有分割份额,交易有效,与表见代理不靠边;如果是登记上明确份额的按分共有人,其只能转让其所有的份额,整体转让目前在房管局必须有全部共有人现场签字或公证认可;如果不是登记共有人,不构成表见代理,买房人查看卖方产权证明是基本要求。
    全文
    9 2018-05-29
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