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租赁了他人的土地,需要缴纳土地租赁税,但是土地租赁费税怎么征收呢。是我直接去税务局交款,还是由土地使用权的用户帮我代扣代缴。希望得到专业律师的回复。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-29 四川广元
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律师解答 共3条
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    土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
    一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;
    二、城建税:按营业税额依7%税率计征;
    三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有
    1.5%。
    四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
    五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;
    六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:
    1、大城市
    1.5元至30元;
    2、中等城市
    1.2元至24元;
    3、小城市0.9元至18元;
    4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-
    2.5%之间。
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    12 2018-05-29
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    土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
    一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;
    二、城建税:按营业税额依7%税率计征;
    三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有
    1.5%。
    四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
    五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;
    六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:
    1、大城市
    1.5元至30元;
    2、中等城市
    1.2元至24元;
    3、小城市0.9元至18元;
    4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-
    2.5%之间。这里便简单回答了土地租赁费税怎么征收的问题。
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    14 2018-05-29
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    土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
    一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;
    二、城建税:按营业税额依7%税率计征;
    三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有
    1.5%。
    四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
    五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;
    六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:
    1、大城市
    1.5元至30元;
    2、中等城市
    1.2元至24元;
    3、小城市0.9元至18元;
    4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-
    2.5%之间。以上是土地租赁需交什么税的答案
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    4 2020-11-07 04:42:11
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需要缴纳土地租赁税。土地租赁费税怎么征收
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租赁土地是否缴纳土地使用税?
租赁土地土地使用税缴纳以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人.如果土地权属未定,则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人,所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。
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租赁土地土地使用税该谁缴纳?
租赁土地土地使用税缴纳以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人,如果土地权属未定,则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人,所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。
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土地使用税租赁方缴纳税费?
土地使用税租赁方缴纳税费,因为法律当中所规定的一个税收方面的,一个较大的主体就是实际的使用者,所以租赁方的话,他做过一个使用人员的话,是需要进行一定的费用的承担的,但是也需要看到有一些土地类型的话,可以一起进行一定的优惠。
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租赁土地的土地使用税由谁缴纳?
租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳,具体由谁缴纳,可以由双方协商后确定,若是无法协商一致的,税额征收机关,一般会要求实际使用土地的人来缴纳土地使用税。
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租赁的土地如何缴纳土地使用税?
对于土地我们大家都知道我们拥有的只是使用权并没有拥有权,因为任何土地都是属于我们国家的。所以说对于土地我们也是需要缴纳相应的税务的。土地使用税指的是使用国有土地单位或者个人征收的税务。那么租赁的土地如何缴纳土地使用税?
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