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我跟老婆最近就要结婚了,现在咋处理财产的问题,问一下大家关于婚前按揭属于夫妻共同财产吗这个问题?

帮助10人 9.3k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-31 广东阳江
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律师解答 共2条
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    75人赞同了该解答
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    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    全文
    9 2018-05-31
  • 阳江诉讼法务
    阳江诉讼法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于婚前按揭属于夫妻共同财产吗这个问题,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    9 2018-05-31
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婚前按揭属于夫妻共同财产吗?怎么处理?
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