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最近本人在办理遗产公证的事情,但是由于自己事务繁多,所以想知道遗产公证最迟可以什么时候办理,想请各位广大朋友帮助我,谢谢大家。

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-05-31 河北邯郸
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律师解答 共2条
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    按你的情况,公证是有效的。不过那个公证是遗嘱公证,老人还没有去世的情况下,公证是派不上用场的,不能用来证明其他的问题的。
    房产的赠予是需要缴纳契税的。其中具体的手续和费用是这样的。
    1.首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。公证费和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。此外还要缴纳3%-5%的契税。
    2.然后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。
    3.在完成赠予后,如果动迁的话就能直接写大女儿名字了,否则还要按上述手续办理。
    4.继承的话是可以不用缴纳税费就能办理过户的。赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税的。所以在作出赠予决定前要考虑好。希望能对你想知道遗产公证最迟可以什么时候办理有帮助。
    全文
    8 2018-05-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    只要前期手续(提交材料)具备,在公证处办理公证,能够立等可取(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料等,会在受理后15个工作日同出具公证书。
    如果想提高公证效率,作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料如下:
    当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
    代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
    被继承人的死亡证明、注销户口证明;
    遗产的所有权证明及财产清单;
    被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
    法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
    法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。希望能对你想知道遗产公证最迟可以什么时候办理有帮助。
    全文
    14 2018-05-31
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