我是一名财务新手，现在入职新公司，正好面临企业改制不动产转移是否缴税的问题，老板向我咨询，我有点回答不出，谁能帮帮我？

想要了解企业改制不动产转移是否缴税的问题，需要知道企业改制本身并不是企业改变原企业主体,如果改制过程中将房产转让给企业以外的其他企业或个人,就应当视同转让房屋应当计交营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，同时还应上交印花税、土地增值税。对于转让过程中可能发生房地产管理部门的收费需向当地相关部门咨询确定。