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我叔叔在老家有套房子,现在被拆迁了,关于补偿,想知道拆迁补偿与户口关系是什么呢,有什么区别

帮助10人 2.9k浏览 匿名 2018-06-03 云南大理
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种:一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。
    如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。
    全文
    14 2018-06-03
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    关于拆迁补偿与户口关系 的回答为关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。
    关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。
    只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。
    动迁中关于空挂户口:
    在实际拆迁过程中,分为空挂户和实际居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。
    如果没有纳入托底范围,只和承租人或者产权所有人签订动迁协议,空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围,则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之,空挂户也可能享受到动迁利益。
    全文
    8 2018-06-03
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拆迁补偿与户口关系是什么啊,有什么联系吗
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