律图审稿专业委员会3轮严审

我现在需要继承相关的房子,被通知为要缴纳相关的税务,请问下房产赠与和继承的税率多少?

帮助10人 1.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-06-03 河南洛阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    27人赞同了该解答
    咨询我
    (1)个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
    (2)个人通过、法定继承房产的,缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。
    全文
    11 2018-06-03
  • 洛阳法务团
    洛阳法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    受赠者5年内再次转让房产的,交全额5。55%的营业税。计征营业税的时间分两种情况:
    (1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房,时间从赠与人取得房产时间起计算;
    (2)对于其他无偿受赠方式取得的住房,从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。
    受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
    如果想要计算房产赠与和继承的税率,以上的内容可以参考。
    全文
    13 2018-06-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号3490,3分钟前咨询问题
苏州尾号2091,2分钟前咨询问题
无锡尾号3835,4分钟前咨询问题
常州尾号9261,2分钟前咨询问题
南通尾号4175,3分钟前咨询问题
镇江尾号5894,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6070位律师在线平均3分钟响应99%好评
涉及到了房产继承问题,关于房产赠与和继承的税率是多少?
一键咨询
  • 158****7365用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    144****4345用户1分钟前提交了咨询
    145****1747用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    158****8751用户2分钟前提交了咨询
    166****8104用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    166****8751用户3分钟前提交了咨询
    158****5545用户4分钟前提交了咨询
    152****1348用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
  • 周口用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    174****0031用户1分钟前提交了咨询
    168****8146用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    166****1741用户2分钟前提交了咨询
    142****6017用户2分钟前提交了咨询
    130****1875用户1分钟前提交了咨询
    141****1307用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    154****2875用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    148****4277用户1分钟前提交了咨询
    152****2731用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    175****5353用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    173****1364用户1分钟前提交了咨询
    137****0013用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    141****4384用户1分钟前提交了咨询
    140****0336用户3分钟前提交了咨询
    165****5253用户4分钟前提交了咨询
    134****7760用户1分钟前提交了咨询
    175****6572用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    156****8260用户3分钟前提交了咨询
    156****5266用户3分钟前提交了咨询
    175****8775用户3分钟前提交了咨询
    152****1177用户3分钟前提交了咨询
    176****4465用户2分钟前提交了咨询
    138****8308用户1分钟前提交了咨询
    175****7234用户2分钟前提交了咨询
    156****3611用户2分钟前提交了咨询
    177****6106用户3分钟前提交了咨询
    163****0630用户2分钟前提交了咨询
    171****0053用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    176****4517用户4分钟前提交了咨询
    137****8223用户4分钟前提交了咨询
    151****8388用户2分钟前提交了咨询
    152****8817用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    137****7320用户2分钟前提交了咨询
    157****2636用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    168****0323用户4分钟前提交了咨询
    136****1078用户3分钟前提交了咨询
    155****0124用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    136****6481用户4分钟前提交了咨询
    144****0874用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    174****7256用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    137****2641用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    136****8740用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****9833用户2分钟前已获取解答
徐州188****6237用户2分钟前已获取解答
常州181****2015用户4分钟前已获取解答
法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产,丧偶儿媳可以继承公婆财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
赠与继承房产要交税吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与继承房产要交税吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
继承房产再转赠可以吗
继承房产后,所有权人有权再赠与他人。房产赠与是所有权人的基本权益,需按规定办理过户手续。房产继承则是房产所有人去世后,其遗产由合法继承人按法律规定继承,首选遗嘱指定的继承人。
10w+浏览
婚姻家庭
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
房产继承和赠与的区别
房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。
10w+浏览
婚姻家庭
房产继承后再卖税率是多少?
首先,房产继承时就需要承担一定的个人所得税,具体遗产税要根据房屋的具体面积来进行确定。确定好房屋的价值之后,一般来说是按照房屋的20%来进行收取个人所得税。再进行卖出的话,则需要收取0.05%的合同印花税和100元的登记费和五元的权证印花税。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应