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朋友与女朋友好了两年了,准备买个婚房结婚了,所以朋友想了解一下父母出资购房赠与一方的性质该如何确定

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-04 广东河源
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律师解答 共2条
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    你好,因父母为子女出资购房引发的争议在离婚案件中的比重日渐增多,为避免日后引起不必要的矛盾,对出资款到底归儿女一方还是双方,父母最好能以书面形式予以明确,同时有邻居或律师等第三人见证或去公证处进行公证。 同时,父母最好采取银行转账、汇款的方式交付给子女,并保存相关凭据,以备发生争议时举证。
    全文
    7 2018-06-04
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    你好,
    1、关于父母出资购房赠与一方的情况,如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。
    2、实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。
    3、对于实践中可能发生的购买其他物品的出资,同样可根据上述原则作出相应的归属认定
    全文
    11 2018-06-04
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父母出资购房赠与一方的性质该如何确定
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