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我跟我老公今年打算结婚,我们上个礼拜去办房子的贷款,里面内容不是很清楚,请问预抵押登记是什么意思?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-06 湖南永州
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律师解答 共2条
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    预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记以上是对预抵押登记是什么意思这个问题的回答希望您满意。
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    6 2018-06-06
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    1,预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
    2,办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记。这里面主要体现了购房者和银行之间的债权债务关系,是对银行债权的一种保证。
    3, 预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。以上是对预抵押登记是什么意思这个问题的回答希望您采纳。
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    14 2018-06-06
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