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你好我们家有一块土地的最近正打算出让不过想在一年后出让的,当时看中的人也觉得能接受一年后,但是我们签好合同他们马上要我们家把土地让出来,现在我们不肯因为我们还在种植一些水果的等今年丰收的,我想知道毛地土地出让纠纷怎么解决?谢谢

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2018-06-08 香港市区
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律师解答 共1条
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    对于《国有土地使用权出让合同》的性质,以前法院将《国有土地使用权出让合同》大多作为民事案件来受理,应该属于行政诉讼范围了,依据是最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》,《国有土地使用权出让合同》纠纷的案由应当定为土地行政合同纠纷。但是,该规定将土地使用权出让合同纠纷规定为第五个民事案由,属于房地产开发经营合同纠纷,民法学者认为其属于民事合同。依据该通知,把行政合同列为行政行为之一,《国有土地使用权出让合同》属于典型的行政合同。
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    8 2018-06-08
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您好,我弟遇到情感纠纷,他跟女朋友分手了,他女朋友给了他一些费用,但是还不够,她女朋友告他敲诈,还说我弟威胁她。
[律师回复] 情感纠纷中,索要分手费可能被认定为敲诈勒索罪,特别是如果涉及威胁行为。
分析
在情感纠纷中,一方向另一方索要所谓的“分手费”或“青春赔偿费”,如果伴随有威胁或恐吓的行为,可能会被认定为敲诈勒索罪。根据《刑法》第二百七十四条及相关司法解释,敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用恐吓、威胁或要挟的方法,非法占用被害人公私财物的行为。

1. **法律依据**:《刑法》第二百七十四条规定了敲诈勒索罪的构成要件,包括非法占有为目的、使用恐吓、威胁或要挟的方法等。

2. **司法实践**:在司法实践中,如果一方因感情纠纷向另一方索要财物,并使用威胁、恐吓等手段,可能被认定为敲诈勒索罪。特别是,如果索要的金额巨大,且有明确的威胁行为,法院可能会依法判定为犯罪。

3. **情感纠纷的处理**:情感纠纷本身属于私人领域的问题,但当一方的行为超出合理范围,特别是涉及到威胁、恐吓等非法手段时,就可能构成刑事犯罪。因此,在处理情感纠纷时,应避免使用任何可能被认为是非法的手段。

4. **建议**:如果你的弟弟确实因为情感纠纷被控告敲诈勒索,建议尽快寻求专业律师的帮助,以便更好地了解案件情况、收集证据和进行法律辩护。同时,应注意保留所有与前女友的通信记录、转账记录等,作为可能的证据,以证明双方之间的实际情况。

综上所述,情感纠纷中索要分手费如果涉及威胁行为,可能会被认定为敲诈勒索罪,因此应当谨慎处理此类情况,并寻求专业法律意见。
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