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你好,我想问,高铁征土地。我的山被征了,一平方一平方多少钱?

5.6w浏览 匿名 2018-06-09 广东梅州
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
    依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
    全文
    4 2018-06-11
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铁皮房征收多少钱一平方?
铁皮房被征收一平方可能会获得几千元的补偿金,具体的补偿单价,需要结合拆迁补偿标准确定。一般来说,被征收方用自己可能会获得的被拆迁房屋价值的补偿、再加上自己可能获得获得的奖励性补偿等的补偿项目,最后除以被征收房屋的面积,也可以确定补偿单价。
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高铁征地赔偿多少钱一平方
正常情况下高铁征地没有赔偿金,国家的征地行为只需要给被征收人付补偿金,因为征地拆迁了居民住宅的,每平方米的补偿标准也不能由法律强行规定,应当结合被拆迁房屋的实际市场价格确定。
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高铁征地赔偿多少钱一平方
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与高铁征地赔偿多少钱一平方相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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高铁农村房屋征收多少钱一平方米?
这没有一个固定的数额,要结合当地的情况来确定,如果是属于草房大概在一千九一亩,如果是属于砖瓦房大概会按二千四一亩计算;平房每平米在三千五一亩,不同的房屋所存在的金额就会不同。
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高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方?
高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方,应当是根据房屋建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行综合的确定的。不管怎么样,肯定是需要采取公平的原则。高铁征用农村房屋补偿标准多少一平方,这个问题可以参考本文内容。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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