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我想咨询一下土地证与红线图纠纷一般需要怎么处理?我的一个朋友最近因为土地证上范围不符,准备要打官司。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-09 宁夏石嘴山
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律师解答 共3条
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    土地使用证上的图与实际不符,那土地使用证发下来时你怎么不找,如果真不相符,土地使用证上会写明土地的界限,以此为准。还有土地界限纠纷不是找城建部门,因为土地性质是由他们判定,你应该找土地部门。
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    6 2018-06-09
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    你好,关于土地证与红线图纠纷一般需要怎么处理的问题解释如下:
    红线图是规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。
    建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,表示底层不占用地。也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
    有红图线并不能确定有土地使用权。
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    7 2018-06-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以去当地规划局申请查阅。  征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界,征地红线所围的范围面积,是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据,比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。例如,一个四方形的项目地块,它其中一个边的征地范围是征到市政道路的中心线,这时候征地红线从地块周边道路中心线开始算,但用地红线不能包含市政道路,因为市政是公共用地面积,不能纳入单个项目用地使用,所以用地红线是从该道路的道路红线(道路边线)开始算起。而如果另外三条边与其它地块比邻,这时候征地红线就是用地红线,二者重合。补充另一个概念:建筑红线。建筑红线是在用地红线的基础上,根据规划部门对建筑退缩的要求,从用地红线退缩一定距离后得到的一个范围,建筑物不可以超出这个范围设置。
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    8 2020-12-18 09:11:59
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土地证与红线图纠纷一般需要怎么处理
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