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两村之间的土地纠纷，应该由谁来处理呢？
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[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，具体问题具体分析，免费咨询
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农村土地该由谁来发包
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开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析：
关于合同纠纷问题的妥善处理，有多种可行的方法可以选择：
1、首先可以尝试通过协商以求和解；
2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决；
3、如果对协商或调停过程缺乏信心，也无法取得预期效果的话，就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款，或者在协商、调解失败后，双方共同签署书面仲裁协议，然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
4、最后，若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能达成书面仲裁协议，那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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取保候审之后还能办拘役吗
[律师回复] 解析：
在涉及醉驾案件的审判过程中，犯罪嫌疑人如果获得了取保候审的批准，仍然有可能面临拘役惩罚。所谓“取保候审”，即是指由侦查机关对涉嫌犯罪的人员要求其提供担保人或者缴纳保证金，同时出具具有法律效力的保证书，以确保其不会采取逃逸、阻挠等方式躲避侦查工作以及遵守随时询问和讯问的约定。尽管醉驾案的当事人已经接受了取保候审的待遇，但这并不影响检察官在法庭上向其宣判收押拘留的刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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刑事辩护下水管道在楼下部分漏水责任是谁
[律师回复] 解析：
考虑所有可能的情况时，必须要结合具体实际环境进行深入研究。如果是因为楼上住户正在进行装修工程或者有其他人为造成的管道故障，那么楼上住户应为这些问题承担主要责任；但是，如果故障是由于楼房本身的下水管道出现问题所导致的，那么物业管理公司应该对此负起相应的责任。作为不动产的业主，他们之间的相邻权益者应当遵循有利于生产和生活便利、团队协作和互相帮助、公平合理的基本原则，妥善处理好相互之间的相邻关系。在确定责任归属的过程中，我们还需要进一步核实该管道是否仍处于保修期内，以及是否存在其他相关的影响因素。如果责任方的认定存在困难或者产生争议，那么可能就需要通过法律途径来寻求解决方案。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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快速解决“房产纠纷”问题
四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中，双方应当秉持平等互惠的原则，积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现，则可寻求第三方的协助，以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时，便可依据房地产买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以便通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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合同诈骗罪谁承担责任
[律师回复] 解析：
根据我囯现行法律法规之规定，企业职工若因实施诈骗行为而触犯法律的，应该单独承担相应的刑事责任，企业无需为此承担任何法律责任。
同时，企业有权依据相关规定，决定是否对此类员工采取解除劳动关系的措施。
此外，关于诈骗案件在司法领域中的判决标准如下：
对于诈骗公私财物的行为，如果涉案金额达到一定程度，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并可能被处以罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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中国的诽谤罪由哪方举证
[律师回复] 解析：
我国法律中所明确规定的举证责任分配原则即“谁主张、谁举证”，这在诽谤案件中同样适用。之所以会有这样的安排，主要是基于诽谤罪所特有的复杂性和特殊性而作出的考量。对于那些声称受到诽谤的人来说，他们需要承担起证明诽谤事实确实存在的任务；而对于散播谣言的人来说，他们则需要提供证据来证明自己所说的诽谤内容纯属子虚乌有，并非真实发生过的事情。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
我国法律中所明确规定的举证责任分配原则即“谁主张、谁举证”，这在诽谤案件中同样适用。之所以会有这样的安排，主要是基于诽谤罪所特有的复杂性和特殊性而作出的考量。对于那些声称受到诽谤的人来说，他们需要承担起证明诽谤事实确实存在的任务；而对于散播谣言的人来说，他们则需要提供证据来证明自己所说的诽谤内容纯属子虚乌有，并非真实发生过的事情。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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征地拆迁取保候审归谁管理
[律师回复] 解析：
通常情况下，被采取保证金等待审判措施的被告人的监管业务将由其居住场所所在的警方派出所负责处理。
依据相关法律规定，负责实施该类执行措施的县级公安机构应当在24个小时内完成对被采取保证金等待审判措施的被告人、保证人人身证明及相关文件的核验工作，且需在核实完毕并向县级公安机构负责人提交内部审查报告之后，及时通知被告人居住所在地的派出所开展现场管控工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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快速解决“刑事辩护”问题
娃娃被强奸光凭娃娃一面之词有用吗
[律师回复] 解析：
依法来看，仅凭儿童的陈述作为主要证据是无法对性侵儿童犯罪行为加以判罪量刑的。原因在于，我国法律明文规定，对于所有类型的刑事案件，均应当严格依据证据，注重调查研究，而非轻易地相信个人的口头声明。如果仅仅依靠被告人口供，而缺乏其他确凿有力的证据支撑，那么就无法确认被告人为有罪之人并给予相应的刑事处罚；反之，若无被告人口供，但其他证据完整且确凿无误，则可确定被告人为有罪之人并予以相应的刑事惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
依法来看，仅凭儿童的陈述作为主要证据是无法对性侵儿童犯罪行为加以判罪量刑的。原因在于，我国法律明文规定，对于所有类型的刑事案件，均应当严格依据证据，注重调查研究，而非轻易地相信个人的口头声明。如果仅仅依靠被告人口供，而缺乏其他确凿有力的证据支撑，那么就无法确认被告人为有罪之人并给予相应的刑事处罚；反之，若无被告人口供，但其他证据完整且确凿无误，则可确定被告人为有罪之人并予以相应的刑事惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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取保候审保证金谁给
[律师回复] 解析：
在司法实践中，关于取保候审保证金的交付问题，应遵循以下规范操作程序：
首先，被采取取保候审措施的当事人或其亲属需将保证金交付至公安机关所指定的银行，且需专款专用；
其次，根据我国刑事诉讼法之规定，人民法院、人民检察院以及公安机构在作出对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的决定时，应当要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人，或者提交保证金作为担保；
最后，如果取保候审人无法提供保证人，则必须按照相关法律法规缴纳保证金，而若取保候审人违反了相关规定，公安机关有权撤销取保候审，但此时缴纳的保证金是不被退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
在司法实践中，关于取保候审保证金的交付问题，应遵循以下规范操作程序：
首先，被采取取保候审措施的当事人或其亲属需将保证金交付至公安机关所指定的银行，且需专款专用；
其次，根据我国刑事诉讼法之规定，人民法院、人民检察院以及公安机构在作出对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的决定时，应当要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人，或者提交保证金作为担保；
最后，如果取保候审人无法提供保证人，则必须按照相关法律法规缴纳保证金，而若取保候审人违反了相关规定，公安机关有权撤销取保候审，但此时缴纳的保证金是不被退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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取保候审的程序由哪里开始
[律师回复] 解析：
在我国的刑事司法程序之中，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况为犯罪情节较为轻微，可能被判处管制、拘役或者独立附加刑的犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审；同样地，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期等特殊状态，虽有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过采取取保候审的方式不会对社会产生危害性时，亦可适用此项措施。
此外，当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理时，对于符合上述任一条件的犯罪嫌疑人或被告人，均可考虑办理取保候审手续。
在实践操作中，公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后，必须在三个工作日内做出决定，而人民法院则需要在七个工作日内完成相关决策。经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准之后，将签发取保候审决定书及执行通知书，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请，也需向申请人明确告知原因。
在取保候审期间结束之后，对于确认为犯罪分子的人员，应当依照法律规定予以判刑监禁；而对于确认其无罪的嫌疑人，则应当依法解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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在我国的刑事司法程序之中，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况为犯罪情节较为轻微，可能被判处管制、拘役或者独立附加刑的犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审；同样地，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期等特殊状态，虽有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过采取取保候审的方式不会对社会产生危害性时，亦可适用此项措施。
此外，当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理时，对于符合上述任一条件的犯罪嫌疑人或被告人，均可考虑办理取保候审手续。
在实践操作中，公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后，必须在三个工作日内做出决定，而人民法院则需要在七个工作日内完成相关决策。经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准之后，将签发取保候审决定书及执行通知书，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
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