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我的公司已经破产了,我想要申请房地产转移,我想咨询一下破产管理人申请房地产转移登记吗?

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2018-06-09 安徽马鞍山
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    经初始登记的房地产,那么破产管理人 申请房地产转移登记吗,有下列情形之一的,当事人应自合同或其他法律文件生效之日起三十日内申请办理转移登记: 1买卖; 2赠与; 3交换; 4继承; 5共有房地产的分割; 6人民法院判决、裁定的强制性转移; 7依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。
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    13 2018-06-09
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破产管理人 申请房地产转移登记吗?
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房产转移怎么登记
办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表。2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证。3、房屋户型平面图。4、房屋赠与公证书。5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对。6、契税收据。
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房产纠纷
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移送管辖能移送破产公司的案件吗?
移送管辖肯定是移送破产公司的案件,移送管辖与诉讼案件的类型没有直接关系,只有符合移送管辖的条件,就可以对相关诉讼案件进行移送管辖处理,具体情况应当根据诉讼案件的实际情况来认定。
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公司经营
海上交通肇事罪由谁管辖
[律师回复] 解析:
针对涉及交通事故赔偿责任的诉讼案件,通常情况下均被视为侵权案件范畴。参照各类相关法律法规中的明确规定:"若诉讼以侵权行为作为起始点发起的话,那么相关的司法管辖权限应归于侵权行为实施地点所在地或被告居住所在地的各级人民法院。"在实际案例中,当事故发生地及被告的居住所在地并不位于同一州、省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市内时,此类交通事故赔偿责任的诉讼案件往往会面临由两个不同法院进行管辖的可能性,其中之一便是事故发生地的当地法院,而另一个则可能是被告居住所在地的法院。
然而,当事故发生地与被告居住所在地处于同一省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市范围内时,当事人在选择管辖法院方面的决定将对其最终能够获得的赔偿金额产生重大影响。这主要是由于法律规定了残疾赔偿金、死亡赔偿金等各项费用的计算方式,即需依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入的具体标准来进行核算;
同时,被抚养人生活费也需要按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出的标准进行计算;
至于丧葬费部分,则需按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准进行计算。因此,受诉法院的选定实际上就是当事人在事故发生地法院和被告居住所在地法院之间行使选择权之后所确定的案件受理法院。
值得注意的是,受诉法院所在地如果属于经济较为发达的地区,那么相应的赔偿金额标准将会相对较高;反之,如果该地区属于经济欠发达区域,那么赔偿金额标准自然也就会相应降低,从而直接影响到当事人最终能够获得的赔偿金额数量。尽管在事故发生地与被告居住所在地均在同一省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市范围内的情况下,当事人在选择管辖法院方面的决策并不会对最终的赔偿金额产生实质性的差异,但是行使法院管辖权的选择却能为当事人提供更为便利的诉讼途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第二十九条
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
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破产清算程序和债权登记
1 股东会做出解散公司的决议。2 十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成。企业破产法》、《公司法》中所谓的“债权登记”,是指法院和清算组依法对清算企业〔或被申请破产的企业)的负债所进行的受理申报和清查核实工作。
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公司经营
取保候审后赃款退还谁管
[律师回复] 解析:
关于在受到帮助信息网络犯罪活动罪指控并获得取保候审资格之后,如需退回赃款,那么在刑事诉讼的实践过程中,具体应当将这些资金返还至哪一家司法机关呢?
根据相关法律法规,案件在特定司法机关处理的各个环节当中,便应将赃款归还给相应的那个部门。举例来说,若该案件目前正处在公安机关进行调查的阶段,那么便应该将赃款归还至公安机关;倘若案件已经进入了检察院的调查或审查起诉阶段,那么便应将赃款归还给检察院;而当案件进入到法院审理阶段时,则应将赃款归还给法院。无论是由当事人自行主动地退回赃款,还是通过联系亲属协助退回赃款,都是可行的方式。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,本罪的主体为一般的自然人和法人组织,只要他们年满16岁且具备刑事责任能力即可。
其次,从犯罪的主观方面来看,本罪的行为人必须是出于故意的心态实施犯罪行为。
最后,从犯罪客体来看,本罪侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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企业改制后房产是属于转移登记还是变更登记?
企业改制由于其复杂性和多样性,其引起的房屋所有权登记可能是转移登记,也可能是变更登记。具体还要看情况分析。判断企业改制引起的房屋登记究竟是属于转移登记或变更登记的难点在于,企业改制的结果是否导致企业法人主体发生变化,或者仅仅只导致所有权人的姓名或者名称发生变更。
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公司经营
刑事拘留多长转捕
[律师回复] 解析:
1、在我国的法律体系中,刑事拘留三十七天内将会进行相应的逮捕程序。具体而言,刑事拘留的最长期限为三十天,而之后还需要向检察机构申请逮捕批准权,此阶段则需要额外七天时间。在这三十七天里,如果未对当事人进行逮捕,将可能采取其他强制措施或是释放人员。
值得注意的是,刑事拘留并不必然意味着将会面临刑事审判并被判处刑罚。
2、公安机关对属于现行犯罪或有重大犯罪嫌疑的人员,如存在以下情况,可以实施刑事拘留:正在准备实施犯罪行为、已经开始实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立即被察觉到的;被受害者或现场目击证人指控其犯罪的;在其居住地或工作场所发现了犯罪证据的;犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的;有销毁、伪造证据或者串通口供的可能性的;无法提供真实姓名、住址以及身份信息的;有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,有下列情形之正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
在身边或者在住址发现有犯罪证据的;
犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
不讲真实姓名、住址,身份不明的;
有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
快速解决“刑事辩护”问题
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不当得利转化侵占罪级顾问要负什么责任
[律师回复] 解析:
关于侵占罪的量刑准则,依据刑法典第二百七十条之规定,犯罪者应领受二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;若涉及数额庞大或是存在其他严重情节,则需承受二至五年的有期徒刑并附带缴纳罚金。具体说来,侵占罪是指行为人擅自将被委托保管的他人财产据为己有,且数额达到了法定标准,拒绝予以归还的违法行径。
根据我国相关法律法规,任何人士将委托其管理的其他人财非法占为己有,且数额达到一定程度,并且拒绝返还的,都将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并同时被要求缴纳罚金。对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为,只要数额达到一定标准,且拒绝交出的,也将按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,本条所述罪行仅在受害方提出控告时才能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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车辆转移登记和变更登记有何区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于车辆转移登记和变更登记有何区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
刑拘转逮捕能取保候审吗
[律师回复] 解析:
当涉案人员遭到逮捕之后,如果他们能够满足法定取保候审的条件,那么他们便有权利申请获得取保候审的批准。关于取保候审,这是指在刑事诉讼的过程中,侦查、起诉以及审判等各个环节的机构,对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤并且及时出庭。只有在满足以下任意一个条件时,才能够申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审不会导致社会公共安全受到威胁的情况;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会公共安全造成威胁的情况;
(4)在羁押期限即将届满之时,案件仍然没有得到妥善处理,因此需要采取取保候审的措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
网上被骗转账属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、倘若擅自利用他人的公共信息网络上网账号及密码来进行网络连接活动,由此导致他人的电信资费遭受显著的财务损失达到特定规模,依据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条文的明确界定,可对其判处以盗窃罪论处。
2、对于任何形式的盗窃公私财产事件,若涉及的涉案金额较大,抑或存在多次实施盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等恶劣行径,应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金。而针对盗窃公私财产的价值,根据我国法律法规的规定,应当将一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础之上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。在网络游戏领域中,虚拟财产是由玩家投入了一定的上网时间和脑力劳动所获得,具有一定的价值属性;而虚拟货币、装备等则是通过支付真实货币购买而来,从本质上看,它们与传统意义上的财产并没有实质性的区别,因此,盗窃虚拟财产同样应当按照盗窃罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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