律图审稿专业委员会3轮严审

理由是这个条件是主观的,所以此协议实为″不定期租赁全同″承包协议现设:甲方:为某某某村民委员会乙方:为周某某为发展经济甲乙双方经协商达成如下承包协议:一、甲方同意将大会堂承包给乙方,承包自1997年9月1日开始直止乙方不愿承包为止。二、乙方同意每年交纳承包费肆佰元正,并在每年开始先交承包费后承包。三、甲方不准无故收回大会堂,若乙方不愿承包按日退还租金。四、甲方应保障乙方的自主的使用权,包括房屋财产的安全。五、乙主使用期内应管好大会堂的固定财产。六、大会堂基遇到自然灾害的损失有甲方负责修理,平时的小修理有乙方负责。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖印即日生效,双方不得反悔。若有反悔负一切责任。此据下圩头村民会(盖章0具订协议人:甲方

帮助5人 10w+浏览 匿名 2006-11-22 浙江衢州
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律师解答 共1条
  • 张勇律师
    张勇律师
    只是观点不同,不定期的合同双方都可以随时解除,你们的合同对甲方而言显然不行
    全文
    9 2006-11-22
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侵犯公民个人信息罪主观要件是什么?
侵犯公民个人信息罪的主观要件是故意,包括了直接故意和间接故意两种。也就是说当事人主观直接故意或者间接故意实施侵犯公民个人信息的行为并造成一定的损失才会构成侵犯公民个人信息罪的。
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诉讼仲裁
常州盗窃罪立案必须满足三个条件包括什么
[律师回复] 解析:
(1)财物范畴:包括物质形态存在的有体物以及无形的无体物;
同时也涵盖了他人合法持有或控制的财产以及被法律禁止的违禁物品。
此外,根据司法解释的相关规定,以下几种特殊情况亦可构成盗窃罪:
①盗窃信用卡并实际使用的行为;
②盗窃增值税专用发票或者能够用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为;
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然而,对于盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的行为,则不能以盗窃罪论处。
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报,进而窃取其中财物的,应认定为盗窃罪,并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒实施盗窃的行为,同样应当认定为盗窃罪。
(2)他人占有原则:盗窃罪的犯罪客体必须是他人所占有的财物,对于自身已经占有他人财物的情况,无法构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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具体来说这个住宅房主体包多久
按照我国法律的规定,虽然住宅用房的使用年限为70年,但这并不代表住宅房的保修年限也有这么长,要根据房屋的保修范围以及开发商对房屋质量的保修期来确定。
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房产纠纷
抢劫罪是什么安件
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪,乃是一种出于非法占有的目的,针对财物的所有权人、持有人或者保管人,采用暴力、胁迫或者其他不当方式,强行掠夺公共财物或者私人财产,因而触犯刑法所规定的犯罪类型。
2、所谓“暴力”,实际上是指行为人对受害人的肉体进行打击或者控制。在此种情况下,暴力行为既可以是直接的物理打击,也可以是间接的心理压力。
至于抢劫罪中的暴力,则特指对受害人的身体施加打击或者控制,以此来消除受害人的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在客观层面上,抢劫罪主要表现为行为人对公私财物的所有者、持有者或者看护者,当场使用暴力、胁迫或者其他对人身实施强制的手段,强行夺取公私财物的行为。这种当场对受害人身体实施强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征,也是区分该罪与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪的关键所在。判断犯罪行为是否构成抢劫罪,应当依据犯罪人是否具有非法占有财物的意图,以及其是否在现场实际采取了暴力、胁迫或者其他强制性措施作为衡量标准,而非仅仅根据其事前的准备工作。抢劫罪的最终目的在于强行夺取公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪介绍人是主犯吗还是副犯
[律师回复] 解析:
1、实际上,帮助信息网络犯罪活动罪在大多数情况下并不区分主犯与从犯。通常来说,犯罪嫌疑人均为该罪的实际执行者和主要责任人。
2、根据相关法律法规,如果犯罪嫌疑人因犯有帮助信息网络犯罪活动罪而被判定情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被判处罚款。关于帮助网络犯罪活动罪的构成要素,具体如下所述:
首先,该罪的主体为一般主体,既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括可以作为犯罪主体的单位;
其次,该罪的主观方面必须是故意为之,即明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动却未加以制止,反而为其提供协助,因此,此处的主观心态必然是故意的,而过失则无法构成此罪;
再次,该罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,该罪的客观方面表现为,为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
绑架罪具备什么条件能轻判
[律师回复] 解析:
考虑到绑架罪案情的具体复杂性,要对绑架罪中的情节轻微与否进行认定,需要根据实际情况进行深入分析和探讨。一般的情节轻微情况可以概括为以下几个方面:
首先,绑架犯罪未能得逞,即所谓的犯罪未遂;
其次,在犯罪过程中,由于人为或其他原因导致犯罪行为戛然而止,我们称之为犯罪中止;
再次,犯罪分子索求的赎金相对较少;
最后,犯罪行为实施之后,犯罪分子能够积极主动投案自首并未对社会造成严重后果。总体来说,这些都是符合判处较轻处罚的情形。在司法实践中,绑架罪所侵害的法益主要体现在三个方面:人身法益(人身自由与安全)、财产法益(他人财产所有权)以及社会法益(社会秩序与公共安全)。
其中,人身法益是刑法保护的核心内容,而绑架罪必然会侵犯到人身自由这一基本权利。但是,在人身安全方面,不同的案件可能存在着不同程度的侵害,例如被绑架人的人身安全并未受到实质性的损害,或者其人身自由受到的限制程度相对较轻等等,这些都将成为判定“情节较轻”的关键因素。尽管财产法益和社会法益对于判断绑架罪的罪行轻重并非起决定性作用,但它们仍然会对绑架罪的社会危害性程度产生重大影响。例如,即使绑架行为并未对被绑架人的人身安全构成严重威胁,但如果犯罪分子勒索的财物数额巨大,手段极其恶劣,且对社会造成了极为恶劣的影响,那么这种情况下也不能被视为“情节较轻”。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
非主观盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
实际上,并非所有涉及到偷盗的行为都会被判定为盗窃罪。构成此罪的基本要素主要包括以下四个方面:
1、主观要件:罪犯在执行此项行动时必须具备明确且坚定的意图,即其目的在于非法获取或占有他人财产。
2、主体要件:任何年龄层次的自然人都可以成为犯罪嫌疑人,但存在例外情况者,如年龄未满18岁的少年和孕妇等。
3、客体要件:该罪行所针对的对象是公共财产以及私人财产的所有权,而非财产本身。
4、客观要件:罪犯需要实施具体的盗窃行为,并且盗窃金额必须达到一定标准,才能被认定为犯罪。
然而,对于那些偶尔进行小规模偷盗的人,如果他们是因为遭受自然灾害或经济困难而采取这种行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动,且没有获得任何赃物或仅获得少量赃物的,则可能不被视为盗窃罪。
此外,对于那些偷窃自己家人或亲戚财物的行为,也需要与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常不被视为犯罪,除非有必要追究刑事责任,否则在处理过程中应当与社会上的盗窃案件有所区分。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,且符合以下任一条件,仍可不作为犯罪处理:
1、已满16周岁但尚未成年的青少年犯下此罪;
2、主动将所有赃款退还给受害者;
3、主动向警方自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或只得到了极少数的赃物;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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寻衅滋事罪主观客观构成要件是什么?
寻衅滋事罪主观构成要件是直接故意。客观构成要件是随意殴打他人,情节恶劣,或者是追逐拦截辱骂他人,情节恶劣的。当然了,如果强拿硬要、故意的毁损公共财产的,情节严重的也会构成寻衅滋事罪。
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刑事辩护
偷借条算盗窃罪么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,倘若有人将他人之借据进行偷盗,且涉案的财物价值达到一定的规模(通常为一千元至三千元以上)时,那么此行为便构成了一种犯罪——即我们所熟知的“盗窃罪”。
值得注意的是,尽管借条本身并非直接的财产形式,但它无疑是债权人维护自身合法权益的一项重要凭证。假如该凭证不慎遗失或被人恶意盗走,那么债权人在面对债务问题时可能将会陷入深深的困扰,甚至有可能完全失去对其财产的追索权。因此,从某种程度上来说,在某些特殊的情境中,借款凭证实际上已经具备了与同等价值的财产相同的地位和作用。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
盗窃有价支付凭证、有价证券、有价票证的,按照下列方法认定盗窃数额:
(一)盗窃不记名、不挂失的有价支付凭证、有价证券、有价票证的,应当按票面数额和盗窃时应得的孳息、奖金或者奖品等可得收益一并计算盗窃数额;
(二)盗窃记名的有价支付凭证、有价证券、有价票证,已经兑现的,按照兑现部分的财物价值计算盗窃数额;没有兑现,但失主无法通过挂失、补领、补办手续等方式避免损失的,按照给失主造成的实际损失计算盗窃数额。
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农村拆迁补偿安置流程,主要是这十个步骤
第一步、开展土地调查和风险评估;第二步、发布拟征地告知,公布征地补偿安置方案;第三步、召开听证;第四步、办理补偿登记;第六步、签署补偿安置协议;第七步、拟定“一书四方案”;第八步、征地批复;第九步、发布征地公告;第十步、交付土地和地上房屋。
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征地拆迁
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价格欺诈是否要求主观?
根据现行的相关法律规定,价格欺诈的话,是要根据事实情况来进行判断是否真的产生价格欺诈,而不是原告认为自己被价格计算的的主观印象来进行相关决定,必须通过法院的客观调查才能够进行相关判断。
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损害赔偿
多人案件取保候审几率
[律师回复] 解析:
在绝大多数情况下,只要初步符合取保候审的法定必备要件,得到批准的机遇便极大提高。取保候审条件大致包括以下几个方面:
首先,罪行轻微的犯罪嫌疑人或被告人,其实施的行为并不需要立即逮捕;
其次,犯罪嫌疑人或被告人存在潜在的可能逃避侦查、起诉以及审判等诸多环节的风险,以及可能对诉讼程序的顺畅推进构成阻碍的情况,亦足以成为适用取保候审的理由;
最后,如果当事人患有严重疾病,或者正值哺乳期等生理状况不适合收押拘留的情形出现时,也可考虑实施取保候审。
值得注意的是,取保候审作为一项强制性措施,只要犯罪嫌疑人符合取保候审的法定条件,便有权提出申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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受贿罪共同犯罪的司法认定条件是什么
[律师回复] 解析:
第一点,从犯罪主体层面来看,受贿罪的罪犯必须至少包括一名国家公职人员。作为一类职务犯罪,受贿罪的犯罪主体具有特殊性质,在涉及个人独立犯罪时,犯罪主体必须具备特定身份。这类犯罪的主体可以由两名或多名国家公职人员组成,或者由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
第二点,从犯罪客体角度分析,所有受贿罪的罪犯都对国家的廉政制度造成了侵害。受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设制度,这也是受贿罪最为核心和本质的特征。尽管在共同犯罪的受贿罪案件中,有些罪犯并非国家公职人员,他们自身并无职务上的便利可供利用,无法直接侵犯国家公职人员职务行为的廉洁性。
然而,这些非国家公职人员在共同受贿犯罪中的教唆、协助等行为,与国家公职人员相互勾结,通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此,无论在共同犯罪的受贿罪中,犯罪主体是否属于国家公职人员,他们的犯罪行为所针对的犯罪客体均为同一个,那就是国家的廉政制度。
第三点,从犯罪主观方面来看,所有受贿罪的罪犯都存在着共同实施受贿犯罪的故意。
最后一点,从犯罪客观方面来看,所有受贿罪的罪犯都需要相互协作才能完成受贿犯罪。在共同犯罪的受贿罪中,各个犯罪主体可能会承担不同的任务,而不是像在单一主体的受贿犯罪中那样,犯罪主体仅限于实施受贿行为,而是呈现出多样化的行为模式。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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