律图审稿专业委员会3轮严审

婚后,由夫妻双方父母出资做首付,给夫妻双方贷款买房且登记在夫妻双方名下,并由双方子女共同还贷。但夫妻双方父母都明确自己首付出资部分是对各自子女的赠予。夫妻双方离婚时候,房产如何分割,父母当初明确赠予各自子女的首付部分如何分割呢?

4.5w浏览 匿名 2018-06-12 北京
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共9条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余6条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6898位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后,由夫妻双方父母出资做首付,给夫妻双方贷款买房且登记在夫妻双方名下,并由双方
一键咨询
  • 142****2844用户4分钟前提交了咨询
    165****5048用户1分钟前提交了咨询
    143****7865用户3分钟前提交了咨询
    143****0544用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    153****2024用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    161****2382用户2分钟前提交了咨询
    161****6542用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    144****6054用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
  • 密云区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    162****5430用户3分钟前提交了咨询
    141****1257用户1分钟前提交了咨询
    131****8786用户1分钟前提交了咨询
    140****1372用户4分钟前提交了咨询
    142****4051用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    172****6512用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    143****1882用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    164****3615用户3分钟前提交了咨询
    161****5853用户2分钟前提交了咨询
    164****1475用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    174****6306用户1分钟前提交了咨询
    144****6614用户2分钟前提交了咨询
    135****7363用户2分钟前提交了咨询
    156****1216用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    166****5066用户4分钟前提交了咨询
    162****6348用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    171****3740用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    172****3822用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    168****3332用户2分钟前提交了咨询
    175****4446用户3分钟前提交了咨询
    147****7151用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    134****7840用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    142****6675用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    146****1538用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    164****3501用户2分钟前提交了咨询
    137****3566用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    165****0831用户3分钟前提交了咨询
    155****1428用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    152****5688用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    170****7634用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    136****4678用户2分钟前提交了咨询
    171****4335用户2分钟前提交了咨询
    145****4060用户2分钟前提交了咨询
    156****5064用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    142****0400用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    170****7352用户4分钟前提交了咨询
    133****3621用户3分钟前提交了咨询
    134****2682用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    155****4555用户2分钟前提交了咨询
    146****1768用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    131****7684用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    166****8117用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****5783用户4分钟前已获取解答
无锡178****5690用户3分钟前已获取解答
南通177****7459用户1分钟前已获取解答
夫妻双方都在外且双方均起诉离婚规定是怎样的?
夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。
10w+浏览
婚姻家庭
在什么情况下单位双倍赔偿呢
[律师回复] 解析:
在下列情况下,公司有义务向雇员支付两倍于标准工资的款项:
首先,自双方建立劳务关系的第一天开始,若达超一个月却不足一年尚未签订书面劳动合同的;
其次,企业在休息日通知该工人继续从事生产活动且无法进行补休的,此时应支付的薪资是正常上班期间所拖欠的双倍;
再次,如果雇主违反相关法律法规,未能与工人签署无固定期限的劳动合同;
最后,法律规定的其他特殊情况也需按照此原则执行。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6663位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚前夫妻一方所欠债由双方还吗
离婚前夫妻一方所欠债应该由欠债方个人偿还,不属于夫妻共同债务的范围当中,对于在夫妻离婚手续的办理当中会对共同财产进行认定,其中对于共同债务的认定会根据是否用到夫妻共同生活当中。
10w+浏览
婚姻家庭
拐卖妇女儿童罪自首判几年
[律师回复] 解析:
针对涉及到拐卖妇女儿童犯罪的情况,犯罪者若能够积极主动地向司法机关自首,并详尽阐述自己的犯罪事实,诚恳地认错悔过,那么在法律裁量时将会予以适当的从轻处理。
作为极其恶劣的刑事罪行之一,拐卖妇女儿童根据具体情形,可判处最高为10年的有期徒刑;
倘若情节特别严重,则可能面临更为严厉的惩罚,包括无期徒刑乃至死刑。
然而,对于那些能够主动投案自首,并真诚地承认和交代自己所犯下的罪行的人来说,他们对自身过错的深刻认识将有助于减轻法律的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
婚前双方买房写一个人的名字合理吗
[律师回复] 解析:
若夫妇在婚前共同投资购买房产并将其记入一方当事人名下,则此项房地产应被认定为个人私有财产。
因此,在面临离婚问题时,这些个人财产将无需参与到分割过程中。
关于夫妻双方的共有财产,应当按照双方签署的协议予以处理。
倘若协议无法达成共识,则该问题将交由当地法院进行裁决。
在此过程中,法院将根据财产的实际状况,遵循维护未成年子女、女性以及无过失一方合法权益的基本原则进行合理分配及判定。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第七十九条
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻双方没有理由能起诉离婚吗
离婚对于现今的人们来说已经不在是过去纠结半天无法解决的事,婚姻观念的转变对于离婚的看法已经有了较大的不同,但是对于这类问题的解决还是有着相关的法律规定,换句话说就是离婚不是你想离就离的,那么,如果夫妻双方没有理由能起诉离婚吗?
10w+浏览
婚姻家庭
继承纠纷与夫妻共同财产析产怎么区分
[律师回复] 解析:
继承纠纷与分家析产纠纷两者间的主要差异在于以下几个方面:
首先,引发诉讼争议的类型不尽相同。
继承纠纷通常被认定为一种确认之诉,其核心内容集中于判断当事人是否享有继承权,或是判断遗嘱的法律效力以及财产分配比例的确定;
相较之下,分家析产纠纷更偏向于给付之诉,涉及到已经明确的权利主张进行分割和财产析产的处理。
其次,诉讼时效上存在明显差别。
针对因继承纠纷引发的诉讼,需遵循最长不超过20年的诉讼期限规定;
然而,分家析产纠纷作为一种财产所有权受到侵害的侵权纠纷,当前依然沿用三年的诉讼时效。
再者,继承行为与分家析产行为发生的时间节点也有所不同。
继承活动仅能在被继承人自然离世或者被宣告死亡之后方可启动,被继承人在生前显然无法产生继承问题;
相比之下,分家析产行为则不受此项限制。
最后,处理方式亦有显著差异。
继承行为正式启动后,若继承人选择放弃继承,则必须在遗产处理之前做出明确表示,否则将被视为接受继承;
对于引发争议的房产,应属于各继承人共同所有,因此类原因产生的诉讼,可以按照析产案件进行处理,同时参考财产来源、管理使用及实际需求等多重因素,进行具体的分割安排。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
信用卡欠的钱由夫妻双方负责还吗
根据具体情况定。如果信用卡债务是用于家庭共同生活、共同经营,那么这属于夫妻共同债务,夫妻双方共同承担偿还责任;如果信用卡债务是用于一方个人开支,或者从事非法活动,比如赌博,放高利贷等等,另一方不用承担偿还责任。
10w+浏览
婚后一方用婚前财产作为首付款怎么处理
[律师回复] 解析:
关于共同偿债部分,理应归属为夫妻共有的财产权益,夫妻双方对此均享有平等的分割请求权。
若房产证书上仅登记有一方的姓名,那该房屋仅象征着其支付了全部首付款,而首付这部分理应按照个人财产的性质来处理;
其次,房屋共同偿债部分及房屋增值所产生的价值部分,皆属于夫妻共有的财产权益,
因此,若双方在婚姻期间共同偿还房贷,那么在离婚之时,双方均有权对房产进行分割;
再者,若双方无法就此达成共识,法院将判决房产归属于房屋登记方,而未获得房产的一方,需依据共同偿债金额及房屋增值部分给予相应的补偿;
最后,若房产证书上同时登记有双方的姓名,那么该房屋便可视为夫妻共有的财产,在离婚之际,双方均有权对房产进行分割。
因此,在婚后,若一方以其婚前个人财产进行贷款购买房屋,首付部分仍属个人财产,但共同偿债部分,则应视为夫妻共有财产,双方对此均享有平等的分割请求权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
问题紧急?在线问律师 >
4537 位律师在线,高效解决问题
个人债务是由夫妻双方共同承担吗
对于夫妻单独所负的债务,应由本人以个人财产清偿,如果负债一方确无实力偿还的,也可以说服他方代为偿还,但必须以自愿为原则,不得强制一方为他方清偿债务。但是,以个人名义所负的债务,确实用于维持家庭共同生活的,应属共同债务。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应