我的车子昨天停在小区里，被人给刮花了。现在想要申请赔偿，不知道车身划痕险算出险吗？

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 你好，现在是什么情况呢

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，公司的做法是违反法律规定的。

[律师回复] 您好，账号是涉诉查封了吗

[律师回复] 你好，看具体的案情判定呢，具体什么纠纷呢

[律师回复] 您好！事故发生地在哪里

[律师回复] 信用社内部人员盗用我身份证贷款

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 嫖娼的认定需要满足特定的条件。

[律师回复] 交警只是初步判断，具体以医院或者鉴定机构认定为准

[律师回复] 如果像您描述的事实他属于全责

[律师回复] 名字和身份证号码可以查到手机号，700块钱

[律师回复] 你好，当然是可以的。

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 有没有住院治疗，具体了解下

[律师回复] 您好，案件当中当事人具体做了什么事，可以描述一下，给您具体分析

[律师回复] 你好，交警责任划分出来了吗

[律师回复] 你好，需要看双方之间的财产和孩子的情况