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我在洛阳生活居住多年购有房,因身份证还是老家,现买汽车竟说上不了洛阳牌照,派出所开具了居住证明单子但证须半年后才能领到,所开居住证明单子售车人员说不生效必须有居住证

帮助5人 7.1w浏览 匿名 2018-06-19 河南洛阳
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律师解答 共2条
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    以下是关于洛阳安置房有房产证吗问题的解答
    1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
    2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人。
    3、税费是根据过户价或当地政府的低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失。
    4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。
    5、拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
    全文
    5 2020-11-17 22:02:45
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    补办身份证可以去派出所。如果当地已经开通了办理丢失身份证的业务,可以在当地公安局办。  办二代身份证,新增加了指纹输入等信息,必须本人到场录入指纹信息。  申领和补办换身份证需要准备以下材料:  
    1.申请人的居民户口簿(验原件);  
    2.申请人原申领的居民身份证(没办证和遗失证件的除外);  
    3.申请人的《数码照相回执》(新办证或居民身份证有效期满的提供);  
    4.居民身份证申领登记表(派出所户政室打印)。  办理流程:  
    1.持上述材料到户籍所在地派出所申请首次办理身份证,并填写申请表。  
    2.申请表及相关材料证明提交后会进行初步审核,确认无误后,申请人可领到《第二代居民身份证领取凭证》  
    3.在通知时间内,持《第二代居民身份证领取凭证》到办理的派出所领取证件。
    全文
    8 2019-06-07
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