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广东佛山顺德的宅基地可以到银行做抵押么?抵押难度大不大

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-21 广东佛山
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律师解答 共2条
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    宅基地本身不能抵押,但是你可以抵押宅基地上的住房财产权。根据我国《土地管理法》第八条:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以个人不能对宅基地本身进行抵押贷款。但是宅基地上所建房屋属于农民个人财产,可以进行抵押贷款。根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》第二条:本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
    第四条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:
    (一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;
    (二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;
    (三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;
    (四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。
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    1 2020-11-04 17:31:34
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    其实成都外地户口买房条件也没有很多,只要符合外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
    全文
    8 2019-05-28
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[律师回复] 针对您所描述的情况,以下是一些建议:

保持冷静与收集证据:

首先,您需要保持冷静,不要被对方的情绪带动。收集所有与事故相关的证据,包括现场照片、视频、目击者证言等。这些证据在后续处理中非常重要。

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尽快联系一位专业律师,让他们为您提供法律建议。律师可以帮助您分析责任认定书的合理性,并指导您如何应对后续事宜。

关于责任认定书:

仔细审查交警出具的责任认定书,确保其内容准确无误。如果您对责任认定有异议,应及时向交警部门提出,并提供相关证据支持您的观点。

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