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法院房产继承判决书怎么样可以过户?有哪些必要的证件以及要求吗?想要具体了解一下这个问题。

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2018-06-21 广西钦州
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律师解答 共2条
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    民事诉讼法》第二百二十七条:在执行法院房产继承判决书中,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行,经同级人民政府土地管理部门核实。《民事诉讼法》第二百一十二条:发生法律效力的民事判决、裁定,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。一方拒绝履行的,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,当事人必须履行
    1、当事人自行按判决履行。《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更时,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    2、另可申请法院强制执行。这时,法院可依法执行,办理过户,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书
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    14 2018-06-21
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    法院房产继承判决书应该有房产证,不能继续办理房产证,而只需办理房产继承过户手续。
    法院的判决书,可以代替继承公证使用。
    但仅有判决书是不够的,还需要以下材料:
    继承过户申请书(房地产交易中心有规范的格式)、
    继承人的身份证明、
    房地产权证原件、
    房屋平面图及地籍图原件、
    以前购房时候的契税完税证明、
    契税完税贴花、
    被继承人死亡证明
    办理地点是:房地产中心。
    对了,别忘了,还要带不少的人民币,因为需要花不少的钱呢!
    1、评估费:一般是房屋评估额的0.5%;
    2、契税:一般是房屋评估额的1.5%;
    3、登记费:一般是80元/证。
    另外,还要缴纳权证印花税、合同印花税,不过,比较起来,金额都不大。
    全文
    8 2018-06-21
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送达回执属于什么文书?
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[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对被控告者或被告人们实施监视居住的权力,属于人民法院、人民检察院以及公安机关的职权范围之内,具体的实施则由公安机关来承担并执行。如果犯罪嫌疑人或被告人具备取保候审的条件,但是因为他们自身的原因而无法提供保证人,或者没有足够金额的保证金来支付,那么同样可以采用监视居住的方式进行监管。
然而,在这个过程中,被监视居住的人必须严格遵循相关的规定,未经允许不得擅自离开指定的居所,同时还要受到公安机关的严格监控和实时检查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
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什么样的情况下构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪的必备要素主要有以下几方面:
首先,该罪名侵犯的是多重复杂客体,不仅涵盖了金融秩序以及社会经济管理秩序的稳定,同时涉及到国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关规章制度。
其次,其客观行为层面上表现为为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类违法所得及其收益提供清洗服务。
再次,本罪的实施主体为一般主体,单位亦可成为犯罪主体。
最后,在主观方面,行为人必须具有直接故意的心理状态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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