律图审稿专业委员会3轮严审

你好前一段时间我相中了一套房子。现在我已经买到了手里就差过户,请问有关房屋买卖协助过户的法院判决书是怎样的?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-06-24 安徽芜湖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同有效的情况下,如一方不主动履行合同约定的义务,可以要求继续履行,向法院申请强制执行,直接过户。
    继续履行,我国合同法也叫强制履行,学说上又称强制实际履行或者依约履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。
    继续履行需要有以下条件:
    1、存在违约行为
    如果没有违约行为发生,那么此时仅为债务履行问题,债权人有履行请求权,债务人有履行债务的义务,尚属第一次义务阶段,谈不上作为第二次义务的强制履行问题。就违约形态而言,通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行,如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待,尚包括债权人迟延;而履行不能场合,则不会发生强制履行责任。
    2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为
    如果守约方不请求违约方继续履行,而是将合同解除,便不可能成立强制履行责任。另外,强制履行责任要求须守约方选择,取决于其意思,而法院不能以职权代当事人作出此种选择。
    3、须违约方能够继续履行
    如果合同已经不能履行,则无论是事实上的不能,还是法律上的不能,都不应再有强制履行责任的发生。否则,无异于强债务人所难,于理于法,均有不合。
    全文
    12 2018-06-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    要看法院怎么判决的,如果法院仅判决合同有效,没有判令何时过户。那你这官司算是白打,还得再来一场,要求卖方过户。
    如果法院在确认合同效力的同时,判令卖方办理过户手续,判项确定的时间到了之后,还没有过户,就申请法院强制执行,不需要卖方到场签字、同意法院会依判决书和职权至房管局办理过户手续。法院执行时,该缴纳的税费还是需要缴纳。以上便是房屋买卖协助过户的法院判决书内容的相关内容
    全文
    11 2018-06-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对协助房屋过户判决书对方不同意的情况下于当事人有法院的判决书,可以凭此到法院执行厅申请开具协助执行公函,然后单方到住房所属房管部门申请办理过户手续。  《房屋登记办法》规定:
    第三十五条  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
    全文
    8 2020-11-18 00:10:10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3455位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖协助过户的法院判决书内容
一键咨询
  • 145****1070用户3分钟前提交了咨询
    152****6370用户1分钟前提交了咨询
    174****1635用户3分钟前提交了咨询
    168****2633用户2分钟前提交了咨询
    141****8243用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    144****8482用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    174****7327用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    158****6523用户2分钟前提交了咨询
  • 137****7783用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    152****1230用户4分钟前提交了咨询
    164****6727用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    157****0500用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    135****7582用户4分钟前提交了咨询
    150****5675用户4分钟前提交了咨询
    140****3000用户1分钟前提交了咨询
    132****2485用户2分钟前提交了咨询
    135****4340用户3分钟前提交了咨询
    131****7080用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    156****0161用户3分钟前提交了咨询
    148****1864用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    156****2435用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    175****7855用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    146****4534用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    160****8550用户1分钟前提交了咨询
    162****8162用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    131****7005用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    178****7233用户1分钟前提交了咨询
    173****7006用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    147****8005用户2分钟前提交了咨询
    134****5241用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    145****8245用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    176****7138用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    176****6076用户4分钟前提交了咨询
    150****7135用户1分钟前提交了咨询
    156****4637用户3分钟前提交了咨询
    172****4213用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    174****0748用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    156****2221用户4分钟前提交了咨询
    131****0567用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    170****0172用户1分钟前提交了咨询
    131****6418用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    144****3131用户4分钟前提交了咨询
    153****2424用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    176****5308用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    152****8884用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    142****2325用户4分钟前提交了咨询
    165****5074用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    172****1042用户1分钟前提交了咨询
    168****0116用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    171****7645用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****6318用户4分钟前已获取解答
盐城180****7101用户1分钟前已获取解答
苏州178****2814用户2分钟前已获取解答
房屋买卖合同书样本内容是什么?
房屋买卖合同书样本内容有:合同双方当事人基本情况、房屋情况、房屋交易价格、违约责任等,对于房屋买卖合同的具体内容,是需要严格基于房屋买卖的具体情况来进行合法的协商认定的。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房屋买卖协议书的内容是什么?
二手房的购买也应该有各种手续,比如二手房屋买卖协议书,即买方与卖方就房屋进行书面上的协商,维护双方的利益,其中内容应该包括买卖双方的身份证明、约定付款时间与方式、违约责任和鉴证机关等。下面,我们大家就一起来看一下。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
兄弟之间房屋买卖协议书内容怎样?
兄弟之间房产转让协议内容包括,交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋买卖合同协议书的内容有什么?
房屋买卖协议书范本的内容应该包括甲乙双方的姓名,以及身份证号码等身份资料,还要规定双方协议的内容,要规定清楚,包括一方毁约之后,违约金的赔偿呢数额都可以规定。订立合同主要是为了保护自己的权益,所以要订立清楚。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6296 位律师在线,高效解决问题
二手房屋买卖协议书的内容是什么?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房屋买卖协议书的内容是什么?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应