律图审稿专业委员会3轮严审

去年我住房被拆迁开发,与开发商定有协议,约定新建经济适用房并于今年7月1日前交付新房,逾期不交新房即按选定房屋正常购置价的30%支付违约金。现日期已到,房屋还在建设中,而且开发商已将房屋性质改为商品房。我想咨询,协议中约定的30%的违约金是否符合法律规定?如符合规定,违约金约定的是否过高或者过低?如过高或者过低,诉至法院的话,预计会作多大调整?谢谢各位大律师!

帮助20人 1.7k浏览 匿名 2010-07-01 新疆昌吉
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律师解答 共4条
  • 孟子君律师
    孟子君律师
    30%不算过高,如果对方在诉讼中提出过高,法院也不一定支持,因为这是双方的约定。建议你带上书面协议书当面咨询本地律师。
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    8 2010-07-01
  • 王林律师
    王林律师
    你好一般参考具体经济损失由法院调整
    全文
    13 2010-07-01
  • 冯宏丽律师
    冯宏丽律师
    高低在诉讼中是可以调整的,一般看您具体损失
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    11 2010-07-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    违约金是否过高要要由对方提出。如果你不能证明你的损失,那么法院可能适当降低违约金。
    全文
    7 2010-07-01
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如符合规定,违约金约定的是否过高或者过低,如过高或者过低,诉至法院的话,预计会作多大调整?
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