面(面积26.3平方米,单价15000元/平方米,总房款为394500元),并于当日付清全款;因出卖人原因,造成商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任;出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案;在签订合同时,买卖双方须同时签订《怀化华天大酒店商铺租赁经营合同》,在上述租赁经营合同中,买受人在该商品房的租赁经营期内进行转让、抵押、赠与时必须经出卖人同意后方可实施,具体约定见其所签订的相关合同;如因买受人未能及时缴纳办理产权时须缴纳的费用(如契税等)或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证等后果由买受人承担。当天,余某某和儿