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朋友在市中心买了一套房,但是因为公司亏损向别人借了一大笔钱,所以想咨询一下独资企业房产变更到法人名下需要缴纳哪些税

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-28 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    你好,独资企业房产变更到法人名下会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:
    1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;
    2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;
    3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;
    4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。
    如果能够提供原来的购房发票,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。此外,作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%。如此看来,转让一套房产公司看似赚了不少,但是其税费大概占到收益率的一半以上。
    全文
    12 2018-06-28
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独资企业房产变更到法人名下需要缴纳哪些税
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股东变更缴纳印花税
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股东变更要缴纳税吗
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注册资本变更缴纳印花吗?
注册资本变更,是需要缴纳印花税的。股东转让股权应缴纳的印花税归新老股东承担,公司不承担。其次股权转让是以实际转让合同价格为基准计算的,税率是万分之五,300万的注册资本,120万的实收资本,真正新老股东签订合同时的价款业务会高于120万,也许会低于120万,但印花税税率万五是不变的。
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我把他绑架是不是罪更重
[律师回复] 解析:
绑架罪属于严厉打击的犯罪类型之一,其最轻的刑事责任也要面临十年以上有期徒刑,情况较为恶劣者则可能会被判处无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的惩罚。
然而,若情节相对轻微,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。更为严重的情况下,如导致他人重伤甚至死亡,那么罪犯将会面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,且在此基础上还要附加没收财产的处罚。
值得注意的是,对于绑架行为导致被害人死亡或杀害被绑架人的情况,我国法律采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架人死亡,以及被绑架人在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架人之后,由于未能成功勒索财物或达到其他目的,或者存在其他原因,罪犯出于恶意将被绑架人杀害的行为同样会受到死刑的严惩。综上所述,从我国刑法对绑架罪的量刑规定来看,我们可以清晰地认识到国家对该类犯罪的打击力度和决心,尤其是在涉及杀害被绑架人或导致其死亡的情况时,更是采取了绝对确定的法定刑,以确保对罪犯的严厉惩治。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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