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你好公寓收卫生费每月收20合理吗应该怎么解决

6.3w浏览 匿名 2018-07-01 北京
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公寓20年到期续费贵吗?
公寓20年到期续费的情况,目前在法律上并没有明确规定,只规定了住宅类用房是可以在到期后自动续期处理,但涉及到续费的具体情况,一般是对土地使用税进行再次交纳,可以咨询土地管理部门。
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知识产权
法院判决洗钱罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的司法认定基准在于犯罪主体明确知晓其行为所涉及的乃是针对毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及严重的金融诈骗犯罪等多项犯罪活动所产生的资金及其收益,但却仍然实施掩饰、隐瞒这些资金来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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公寓满了20年怎么续费?
公寓满了20年不需要进行续费,因为我们国家关于住宅类型的房屋的使用权应当是70年时间。那如果是租赁他人的公寓,在进行使用的过程当中的话,那么超过20年时间的话是需要续期的。
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知识产权
单位受贿罪一般如何判决
[律师回复] 解析:
若单位以非法手段向他人索求或接收其财物,并为该人谋求利益时,将触犯法律构成单位受贿罪。
然而,此种犯罪仅适用于特定范围内的单位主体,如:国家行政机关、国有独资或控股的公司、企业以及事业单位或者由人民群众选举产生的社团组织等等。而对于其他性质的非国有单位,则无法构成此罪名。根据中华人民共和国的《刑法》相关条例所述,单位受贿罪的主要量刑标准如下:
首先,倘若犯罪情节较为严重,则应对涉案单位处以数额不等的罚金,同时对单位中的直接负责人及其他直接责任人依法判处五年以下有期徒刑或拘役;在此情况下,所谓“情节严重”通常指受贿金额超过十万元人民币;
其次,若单位在经济活动中,通过隐秘或账外操作的方式,以各种名义收取回扣或手续费,同样应按照单位受贿罪论处。
法律依据:
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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公寓20年产权到期后怎么办?
公寓20年产权到期后,可以向当地的土地管理部门申请延迟土地使用权,在缴纳规定标准的土地使用费后可以继续使用,但如果涉及到城市开发等情况需要征收土地的,可以给予补偿并进行回收。
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房产纠纷
刑事判决前可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在法院作出判决之后,是无法再办理取保候审程序的,因为取保候审这一法律制度仅适用于还没有作出最终裁决的情况下。具体而言,它被定义为在刑法执行过程中的一项刑事强制措施,主要是由公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构针对那些尚未被正式逮捕或者在逮捕之后需要改变强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避调查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。
因此,取保候审实际上是在刑事案件的侦查阶段所采取的一种强制手段,而当判决已经生效时,就意味着整个刑事诉讼程序已经宣告结束,自然也就无法再申请取保候审了。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公寓20年产权到期后怎么处理
公寓房还有20年产权到期的话到期后是自动续期的,不过,公寓房的产权年限最短是40年,最长是70年,所有住宅建设用地的使用权到期后都不需要专门去办理续期,非住宅建设用地的续期问题是各地方政府部门规定的。
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公寓20年产权到期后还能买吗?
公寓20年产权到期后是不可以买卖的,因为不具备土地使用权,所有权人可以向土地管理部门申请续期处理,如果获得了续期那么就是可以购买的,但如果涉及到重新开发利用,那么是有可以被拆迁的。
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房产纠纷
4人被刑事拘留怎么判决
[律师回复] 解析:
倘若被告人被认定犯下涉及刑事责任的违法行为,便有可能面临刑事拘留的指控,但是否最终会被判刑,却并不仅仅取决于刑事拘留这一程序因素。以下为一些可能影响判决结果的关键要素:
首先,公安机关对被告人实施拘留后,需在24小时内对其进行审讯,若发现其行为并不足以构成拘留条件,则须立即将其释放;
其次,若检察院未批准逮捕,公安机关亦应立即释放被告人;
再者,若被告人在刑事拘留期间,经公安机关调查取证,证实其犯罪事实清晰明确且证据充分,经人民检察院批准逮捕后,便应承担相应的刑事责任。
此外,如果被告人在刑事拘留后,经过公安机关的深入侦查,其犯罪证据不足以证明其有罪,那么公安机关将会释放被告人,并且不会留下任何案底记录。
然而,如果被告人在刑事拘留后,经过公安机关的侦查,其犯罪证据确凿无疑,那么公安机关将会向检察院提出审查逮捕申请,待检察院提起公诉并经过法院审理后,被告人便会被法律判定构成犯罪事实,从而留下相应的案底记录。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审判决多久通知家属
[律师回复] 解析:
对于成功办理完取保候审手续的情况下,一般会在三个工作日内正式通知被批准者的家属,这是根据国家相应的法律法规所明确规定的,即任何涉及犯罪的人员、被告以及其法定代理人和近亲或者辩护人均享有提出改变强制措施请求的权利。当人民法院、人民检察院以及公安机关接到这样的申请时,他们必须在三天之内作出决策;若不赞同更改强制措施,则应及时通知申请者,同时详尽地解释为什么不支持他们的请求。而所谓的“取保候审”,实际上就是指相关部门对涉嫌犯罪的人员所实施的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。对于那些应该被逮捕的人犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,或者正在哺乳自己的婴儿,又或者是罪行相对较轻的人,都可以考虑采用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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