请问律师，畲江高铁的农村商业征地价格一亩多少元

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，可以要求取消合同

[律师回复] 你好，可以具体说明下你的情况吗，我再帮你分析。

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议，得看补偿方案

[律师回复] 你好，具体事情电话沟通一下

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 不会在一个监区，金额不大，刑期不会太高

[律师回复] 解析：
在保险公司明确拒绝履行赔偿责任之际，作为权益受损害的被保险人有资格向具有法定权威的仲裁机构递交申请进行公正调解或裁决。
依照我国现行《保险法》的相关明文规定，涉及保险领域的各类纠纷应首先由仲裁机制加以妥善处理，如若争议双方无法达成共识，则可以进一步向享有司法权责的人民法院提起诉讼请求以求得法律救济。
法律依据：
《保险法》第二十六条规定：保险纠纷应当通过仲裁解决。
《中华人民共和国仲裁法》第四条规定：当事人可以约定仲裁协议，选择仲裁解决争议。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定：当事人不服仲裁机构作出的仲裁裁决的，可以在收到裁决书之日起三个月内向人民法院申请确认或者撤销。

[律师回复] 解析：
在解除购房合同时，如有退还定金的情形出现，需依据双方签署的约定进行处理；
在合约履行期间，如购房者提前解约，定金可作为支付房价款项的一部分或者在交易结束后予以返还。
依照相关法律法规的定义，定金的意义在于对合同的订立、履行以及解除等环节提供经济和信誉上的保证，其数额通常不应超过主合同总金额的20%。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在实践中，科学地界定法律服务的风险和定价的合理性至关重要。
那种被称之为“风险代理”的服务形式，主要分为两类：
第一种是全面风险代理，即在前期并无任何事项需要交纳费用，而在后期则依据标的额的大小收取一个固定比例，通常为30%；
其次，是一种被称为基本办案收费的方式。
这种模式下，在前期需支付至少人民币5000元的办案基础费用，然后根据后期的风险控制情况，按照一定比例进行收费，通常情况下，这个比例为10-15%之间。
值得注意的是，以避免误导公众，刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及涉及到集体利益的群体性诉讼案件等类型的案件，一般都不允许采用风险代理的收费方式。
此外，根据《律师风险代理规定》，当律师处理涉及财产关系的民事案件时，如果委托人在被告知政府指导价格之后仍然坚持要求实行风险代理，那么律师事务所可以考虑实施风险代理收费，但是以下几种情况例外：
1）婚姻、继承案件；
2）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
3）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
4）请求支付劳动报酬的。
法律依据：
《律师收费管理办法》
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 解析：
在涉及侵犯他人的名誉权及人身自由权的状况下，当事人有权请求获得精神损害赔偿。
至于赔偿金额的确定，需要全面考量诸多因素，包括侵权方的过失程度、实施侵权行为的手段、场所、方式以及所导致的严重后果；
侵权者应负的法律责任及其承受经济负担的能力；
以及侵权者从侵权行为中所获取的收益大小等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在旅客运输行业中，签订的各种不同类型的合同对于参与方都拥有相等的约束效力。
根据相关法律法规的严格规定，铁路旅客运输合同是一份明确了承运人和乘客之间权力和义务关系的重要协议。
由此可知，无论在哪个城市或站点开始运载列车，其界定的每位承运人都必须遵守并履行该合同中的所有条款和条件，这对他们同样具有约束力。
而作为铁路旅客运输合同的核心凭证，车票无疑是最具代表性的证明文件之一。
法律依据：
《铁路旅客运输规程》第七条
铁路旅客运输合同是明确承运人与旅客之间权利义务关系的协议。
起运地承运人依据本规程订立的旅客运输合同对所涉及的承运人具有同等约束力。
铁路旅客运输合同的基本凭证是车票。
第八条
铁路旅客运输合同从售出车票时起成立，至按票面规定运输结束旅客出站时止，为合同履行完毕。
旅客运输的运送期间自检票进站起至到站出站时止计算。

[律师回复] 解析：
对于卖方未能履行其在买卖合同中承诺的义务，且蓄意将此状况持续至自动退款的情形，买方有权对卖方发起诉讼并追究其违约责任。
在买卖双方已签署完备的交易合同的前提下，卖方应依照合同条款约定的时间与方式，履行其应当承担的各项义务。
若卖方存在拖延发货等行为，在法律层面上，这实质上构成了违约行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
对于盗窃铁塔电池这一违法行为，依照现行刑法典规定，可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需附加或者单独处罚金。在此过程中，应对被盗窃物品进行严格的物价鉴定，以确定其价值。具体而言，当盗窃金额在三万元及以上，且盗窃公私财物价值在一千元至三千元及以上时，将被视为“数额较大”，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。而当盗窃金额达到三十万元及以上，或存在多次盗窃、扒窃等严重情节时，则将被认定为“数额巨大”，面临更为严厉的法律制裁，即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
面临房价下跌且已支付定金的解决方案是什么？假若您仅提交了定金并不涉及到预售许可或者首付款等事宜，那么您将拥有与开发商进一步商议的空间以期依据已经降低的房价来完成房屋采购；如若开发商拒绝此类请求，您有权向其索回所缴纳的定金。
然而，倘若开发商已经取得预售证书及您的首付款，那么在通常情况下，面对此种状况您可能无法撤回定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
对于那些实施盗窃行为而未能达到刑事犯罪标准的人，依据相关法律规定应处以5至10天的行政拘留，同时可处以500元人民币以下的罚款。
然而，如果该等行为达到了犯罪的程度，根据刑法的规范，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，而且可能会附加或者单独处罚金。如果涉案金额巨大或者有其他严重情节存在，那么犯罪者将面临三年以上、十年以下的有期徒刑惩罚，并且也将受到罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在工程项目实施过程中，倘若遭遇了工伤事故，您需提交以下各项材料以便进行工伤认定申请：
1.工伤认定申请表格；
2.能够充分说明劳动关系存在的相关法律文件，例如有效的劳动合同;
3.受伤害人员的身份证明文件；
4.受伤员工在医院接受治疗后所开具的诊断病历或者职业病诊断证书（若存在职业病）;
5.医疗机构所出具的关于受伤员工受伤状况的详细报告或者职业病鉴定书；以及
6.其它可以协助证明伤情的补充性材料。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，因受到威胁而缔结的婚姻关系其判罚标准如下：
首先需要明确的是，在此类情况中，婚姻属于可撤销的范畴。因此，受胁迫一方有权向地方民政部门或法院提出撤销婚姻的申请。若施加压力者采用暴力手段来强迫对方成婚，甚至可能涉及到暴力干涉婚姻自由这一罪名，因此相关责任人将面临刑事指控和责任追究。
值得注意的是，暴力干涉婚姻自由罪通常是由男女双方的父母亲不通过诸如威胁、限制人身自由等暴力方式来强行逼迫他们步入婚姻殿堂。【暴力干涉婚姻自由罪】规定，任何以暴力手段干涉他人婚姻自由的行为，都将面临二年以下有期徒刑或拘役的处罚。若犯罪行为导致受害人死亡，则刑期将升至二年以上七年以下有期徒刑。
然而，对于第一款罪行，只有受害人主动提起诉讼，司法机关才能进行审理和判决。
法律依据：
《刑法》第二百五十七条
【暴力干涉婚姻自由罪】以暴力干涉他人婚姻自由的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪，致使被害人死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
该公司法人人格否认制度的显著特性包括：
首先，作为前提条件，公司必须已经获得了合法的法人地位；
其次，公司法人人格否认制度并不是普遍适用于所有法律关系之中，而是只适用于特定的案件；
第三，此种制度并非适用于所有类型的股东，它主要针对的是公司的个别股东或法人股东；
再次，在此类情况下，直接承担责任的股东需要拥有对公司的实际控制权；
最后，只有公司的债权人有权提起诉讼，而公司本身以及其股东均无权提出此类请求，法院也不能自行启动此项程序。
根据现行的法律法规，公司的法定代表人应按照公司章程的规定，由董事长、执行董事或总经理担任，并且需依法进行登记。若公司法定代表人发生变动，则须按规定办理相应的变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。