我今年出来工作了准备在这边租一套房子,所以就想了解一下租赁合同可以履约担保有什么法律规定啊?

[律师回复] 在许多情况下，车主需要为所驾驶车辆引发的意外事故承担相应的连带法律责任。其中，以下几种情形较为典型：首先，当车辆存在潜在故障而车主未能发现并采取相应措施防止事故发生时，车主将面临连带责任；其次，当车主明知道借车者处于无驾驶证状态、酒后驾车、吸食毒品等法律明确禁止的行为状态时，仍然把车辆外借出去，这类情况都可能导致车主不得不承担连带责任；此外，如果车主在借出车辆时，未按规定购买强制性保险，那么一旦发生交通事故，车主也会被追究连带责任；还有一种情况是，如果车主以挂靠方式进行道路运输经营活动，并且在此过程中发生了交通事故，车主同样需要承担连带责任；最后，如果车主同意他人将其车辆用于非法活动如套牌车，那么一旦发生类似事件，车主同样需承担相应的法律责任。举例来说，假如车主已知晓借车者在饮酒之后仍旧出借该车辆，那么一旦因此产生了造成他人人身伤害的事故，车主就必须和借车者共同承担连带责任。然而，如果车主能够提供充分证据证明自己已经尽到了合理的审查义务，且对于事故的发生并无任何过失，那么他可以免于承担连带责任。总而言之，作为车主，我们有必要对车辆的出借以及使用过程保持高度警惕，严格履行谨慎管理的职责。

[律师回复] 在我国现行的法律制度之中，对于卖方因违反定金合同而未履行其义务的情况下，依照定金法则规定，需要向买方进行双倍的定金返还。之所以有这样的规定，是因为定金罚则在其中起到了决定性的作用。当然了，定金的数额是可以由双方当事人自主协商确定的，但是要注意的是，不能超过主合同标的额度的百分之二十。如果超过了这个比例，那么超出部分将无法发挥定金应有的效力。举例来说明，假设双方商定的定金为10万元人民币，而主合同的标的总价值为50万元人民币，在此情况下，这笔10万元的定金仍被视为有效。然而如果卖方未能按照约定履行义务，他就必须向买方支付20万元作为赔偿。然而，具体的赔偿金额还需要考虑到整个合同的详细条文以及实际发生的相关事宜，然后再进行综合评估和判断。

[律师回复] 合同规定的违约责任存在不对称性可能会导致显而易见的不公正现象。首先，我们要深入探究这种不对称性是否达到了法律层面上所定义的显失公平的标准。若一方恶意滥用其优势地位或者另一方因为缺乏足够的经验而在合同谈判过程中处于不利位置，以至于双方约定的契约权利与义务严重偏离了公平和平等的准则，那么受到损害的一方有权向司法机关或是仲裁机构提起诉讼或申请撤销这份合同。但是在此需要特别强调的是，提出此类诉求必须在法律规定的除斥期内实施，否则将失去法律效力。倘若合同已经开始实际执行并且违约行为并不严重，那么在处理这类问题时还需要全面且具体地考虑到整个合同执行过程、双方在合约履行过程中所犯错误的严重程度以及其他相关因素。在实践操作中，我们建议您必须完整收集并妥善保存相关证据，例如合同原本、所有关于合约履行过程的沟通过程记录等等，以便于证明违约责任的不对称性及其对您个人造成的经济损失，进而更有效地保护您的合法权益。

[律师回复] 没约定定金和违约金罚则，一般不能同时主张。可根据实际损失要求对方赔偿，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判定赔偿金额。

[律师回复] 通常情况下，超市对所售商品有管理责任，若因超市疏忽导致商品过期，一般需承担损失。但如果有其他原因，需具体分析，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 信用卡违约金通常按约定收取。若违约，应尽快还款并与银行沟通协商。一般银行会在账单中明确违约金计算方式，若有争议可通过投诉或法律途径解决。

[律师回复] 结婚证没了可去民政局开证明。男方未尽责任，离婚时可主张其少分财产，子女抚养问题协商或由法院判。先协商，不行就起诉，准备好相关证据。

[律师回复] 您好，建议您查看保险相关合同

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 如果款项被冻结，想拿到手比较困难。可先了解冻结原因，尝试与相关方沟通协商，提供证据证明款项与担保无关，或通过合法途径申请解冻。但具体还需视情况而定。

[律师回复] 这要视具体合同约定。一般来说，甲方违约，乙方有权依据合同约定处理预付款，可能不退还，也可能部分退还，具体看违约情形及合同条款。

[律师回复] 拖欠租金可先协商，要求租客尽快支付。若协商不成，可发函催告。还不行就向法院起诉，要求租客支付租金并承担违约责任。

[律师回复] 在某些特定情况下，如果单位的相关负责人存在强令快递小哥超速、违规驾驶等行为，导致发生重大交通事故致人死亡，可能会被追究刑事责任。一般会以交通肇事罪等罪名论处，但这种情况相对较少，需要根据具体案件事实和证据来确定

[律师回复] 租房纠纷先协商，协商不成可找居委会或房管所调解，若还不行就向法院起诉，注意保存好相关证据。

[律师回复] 这得看租房合同的具体约定。先与房东协商，若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求退还剩余租金。

[律师回复] 你可向法院说明情况并提交证据，证明自己也是受害者。同时积极应诉，争取解冻账户。若有必要，可委托律师协助处理。

[律师回复] 银行反担保的解除需依具体情况和合同约定。可与银行协商，按流程办理解除手续。若有争议，可通过诉讼等合法途径解决。

[律师回复] 有没有被拘留，案件情况是

[律师回复] 被判死绩并处没收全部财产，刑释后是否要继续履行财产判项。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况