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你好，村里有个人欠了很多钱，现在他低价转让房屋，被债权人撤销了，请问下低价转让房屋被债权人撤销可以吗？

帮助10人 4.8w浏览 #债权债务匿名 2018-07-02 陕西商洛

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律师解答共2条

商洛诉讼咨询

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关于低价转让房屋被债权人撤销的解答如下，，若债权人能够证明债务人低价转让房地产的行为符合《合同法》第74条的规定，则债权人可依撤销权诉请法院撤销债务人的行为，恢复债务人的责任财产。若第三人已与第三人办理了房地产过户登记，应由债务人或第三人向权属登记机关申请注销登记；若第三人已将房地产再转让给其他人，债权人不能依其撤销权要求法院撤销第三人与其他人的交易，此时只能要求第三人将出售房地产的所得价款作为替代物返还债务人

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8 2018-07-02
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根据《合同法》第74条的规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人在成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限，债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担。以上是对低价转让房屋被债权人撤销的解答。

全文

11 2018-07-02

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请问下低价转让房屋被债权人撤销是否可以？

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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