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我现在要离婚了,我们夫妻之间有房屋需要分割,那离婚涉及共有房屋分割该怎么样呢?需要怎么?

帮助5人 6.2w浏览 匿名 2018-07-03 河北沧州
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律师解答 共1条
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    一些离婚的案件有时候是需要涉及一定的财产问题,那么对于离婚协议对于财产的分割又是如何书写的,以及如何进行财产的分配,离婚涉及共有房屋分割呢?
    离婚协议书如何写共有房屋分割
    1、夫妻结婚前其中一方购买的房产,而且是付清所有房款的,取得房产证的,这是属于这一方的婚前财产,不在离婚房产分割范围内;
    2、夫妻结婚后,其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产,也是这一方的个人财产,不在离婚房产分割范围内;
    3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产,取得房屋产权证书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参与房产分割。
    离婚协议房产分割详解二
    1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同财产购买的房产,房产证只登记在一方名下的,这一情况的话,也是被法律认定为夫妻共同财产的,离婚参与房产分割;
    2、夫妻双方在结婚后用两人共同的财产去购买或者贷款的房产,也是属于夫妻共同财产,在做离婚协议房产分割时,平均分割就行;
    3、如果是夫妻一方婚前按揭买的房而且有房产证,在婚后还贷期间离婚的话,房产属于这一方,但是在夫妻关系存续期间的房产增值部分是要参与分割的。
    离婚协议房产分割详解三
    父母帮忙出钱买房子,也拿到了房产证的,这种情况下一般视为赠与房产,不能要回去的,离婚的话,这也是参与离婚协议房产分割的。
    离婚协议房产分割情况大致就以上这几种情况,那么房产分割在离婚协议上是如何书写的呢:
    协议人:方某某,男,某年某月某日出生,住在某市某路某号,身份证号。
    协议人:王某某,女,某年某月某日出生,住在某市某路某号,身份证号。
    协议人方某王某双方于(时间)在(地点)区人民政府办理结婚登记手续,(时间)生育儿子方小某。
    介于协议人夫妻之间性格严重不合,感情破裂,无法在继续生活,现双方自愿离婚达成一致:
    一、方某与王某自愿离婚。
    二、 儿子方小某由女方抚养,方某每月5号前要付清抚养费600元,直到方小某十八周围为止。
    三、某路某小区某某室商品房是双方之间的共同财产,价值人民币100万元,现两人协商房子归女方所有,女方要一次性付清43万元给方某,签订协议之日起第二个工作日付清。
    本协议一式叁份,夫妻两人双方各一份,民政局存档一份,签字后生效。
    协议人:某某(时间)
    协议人:某某(时间)
    全文
    13 2018-07-03
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