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你好,我妈妈和我爸爸因为一些纠纷最后离婚了,但是他们离婚后按揭未付完的房屋未分割怎么处理呢?

帮助5人 3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-03 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    家庭关系法律服务
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    对于按揭购买的房屋,在没有还清银行贷款前,如果进行房产过户,必须由借款人通知作为抵押权人的银行,在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意,房地产主管机关是不予办理房产过户的。实践中银行由于担心借款人的还款能力降低,出于防范风险的考虑,一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因,在离婚诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益,避免造成新的纷争,法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割,只判决房屋由哪一方先行居住。
    全文
    14 2018-07-03
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