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我朋友现在要去履行自己的担保合同去了,签订了担保合同之后,合同履行保证担保方式是什么

帮助10人 5.5w浏览 #合同事务 匿名 2018-07-03 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。 应注意的问题:
      
    1、应订立书面抵押合同并在合同中注明:双方当事人的姓名与名称,所担保的债权数额及范围,抵押物的名称,抵押物的占有归属及抵押日期。
      
    2、弄清抵押物担保的范围:赔偿原债权、赔偿由于债务不履行造成的损失和违约金、实现抵押权所花费的费用(公证、诉讼费)。
      
    3、在抵押期间,他人不得使用或处置该抵押物。
    质押是指卖方或第三方将财产移交给债权人,从而使后者享有债权优先受偿得权利。
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    6 2018-07-03
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    武汉答疑法务
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    一、定金
      定金是一种担保方式,主要用来惩罚违约行为,预付款从一开始就属货款的一部分,以上二者可以因约定而相互转化。定金与违约金的区别。违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。
      
    二、保证
      一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。 实际中应注意以下问题:
      
    1、担保方应该是自愿的。保证人应与销售方签定书面保证合同,并写明保证的内容、方式、由双方签字、盖章。
      
    2、应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。其中需要注意“代为履行”和“连带责任”的区别。
      
    3、合同履行保证担保以原债务变更或修改原债务合同时,必须事先征得保证人得同意,否则保证人不负责保证责任。 
    4、合理选定保证人。
      
    5、签订保证合同时,以下内容不可缺少:被担保的债权种类、数额;保证的方式;保证担保的范围;保证的期限。
    全文
    10 2018-07-03
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