您好律师公司做线下债权转让，房产抵押，如果抵押物债权是真实存在的，那个债权受让人向第一债权人也就是作为第一出借人法人个人账户转账购买债权该法人行为是否涉及非法集资，谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。