我哥哥家的房子是单位分给的福利房，现在他在闹离婚。不知道一般情况下2018离婚福利房分割的方法是什么？

虽然说福利房跟经济适用房都是出于给予购房者福利的方面考虑的，但是两者也是有差别的。福利房相对于经济适用房来说是比较早出现的，是计划经济年代的产物，而经济适用房则不是。
虽然说福利房跟经济适用房都是出于给予购房者福利的方面考虑的，但是两者也是有差别的。福利房相对于经济适用房来说是比较早出现的，是计划经济年代的产物，而经济适用房则不是。福利房与经济适用房的区别是什么？2018离婚 福利房分割的方法？
福利房与经济适用房的区别是什么？
福利房是计划经济年代的产物，原指的是单位集资建设然后按照成本价分配给内部职工的住房，并向房管部门申请以微利价来购买的住房。但是在９８年之后政策就规定停止实物的分房了，而现在已经没有所谓的福利房了，只是有保障性的住房，而经济适用住房也是属于保障房的范畴的。
保障性住房一般是包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等的房屋。而这些房子的申请条件基本都是要求你是本市户籍并且名下无房的。而在其中，经济适用住房是比较常见的。
一、经济适用房
经济适用房主要针对的是本户籍的低收入的住房有困难家庭而设立的，除了是有要求是户籍以及无房之外，通常还会要求要以家庭为单位来提出申请的、还有资产和收入的限制、婚姻形成的时间等等要符合规定。全家名下没有房地产并且在规定的年限内没有转让过房地产、未违反计划生育规定还有市政府要求的其它条件也要符合。
二、福利房
我国的福利性政策的房屋出售是实行了三种价格政策的：职工以市场价来购买住房的其产权可依法进入市场、职工以成本价来购买住房的其产权归为自己，一般住房使用了５年之后便可依法进入市场；职工是以标准价来购买住房的拥有部分产权，即是占有权、使用权、限收益权以及处分权。
福利房离婚后如何分割？
在婚前一方取得了房产证的房屋那么就是属于婚前财产，那么离婚后福利房的分割就只归为了。而婚后取得房产证的，那么不动产物权的取得是以登记为生效要件的。房产既然是在婚后登记取得的，那么该房产的财产权利则应视为婚后取得，则依据规定应当认定夫妻共同财产的。那么福利房在离婚之后分割就是按照各方的情况来分割了。
以上即是有关福利房跟经济适用房的区别还有福利房在离婚后的分割的内容了，因为福利房的市场潜在风险很大，所以买房者在购买福利房时应当万分的谨慎。