你好律师，我跟男方现在需要离婚了，是和平分手，然后需要做财产分割，想问下大家协商离婚平均分割房产标准是怎样啊

离婚时房产如何分割，主要看房产的状况及取得时间，根据本律师办理的多起离婚案件，可以从中总结如下：
婚后购买的房屋，无论是全款还是按揭，均是夫妻共同财产，此时离婚时需要平均分割。只是按揭的房屋在分割前需要扣除银行的按揭贷款。
婚前一方全款够买的房屋，不论取得房产证的时间是在登记之前还是登记之后，该房屋均为婚前财产，离婚时不予分割。
婚姻一方按揭购买的房屋，不论取得房产证的时间是在登记之前还是登记之后，该房屋均为婚前财产，但夫妻双方存续期间还贷的费用及房屋增值，离婚时，房屋产权方应当补偿另一方。
父母在子女婚前购买的房屋，登记到自己子女名下的，视为子女个人财产。如果登记在夫妻双方名下的视为夫妻共同财产，离婚时平分。
父母在子女结婚后够买的房屋，登记在自己子女的名下的，在离婚时，该财产视为子女的个人财产，离婚时不予分割。