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律师您好,我想请问一下结婚的时候是以父母名字买房离婚分割时一般具体都是怎么处理的?

帮助10人 3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-06 山西朔州
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律师解答 共2条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    您好,关于以父母名字买房离婚分割的相关回答为您整理如下:
    1.以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时就可以请求分割;
    2.以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同;
    3.虽然没有书面的委托购买合同,但是父母承认委托购买的事实的。
    在上述3种情况下,法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。
    如果之前没有公证,也没有十分确凿的证据证明房产的所有权是夫妻共同财产,那么这个时候,法院是不会支持按夫妻共同财产分割的。
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    7 2018-07-06
  • 朔州诉讼咨询
    朔州诉讼咨询
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    您好,关于以父母名字买房离婚分割的相关回答为您整理如下:
    《婚姻法司法解释三》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。
    购买该房屋的出资,可以作为债权处理。
    这也就是说,按照新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,以父母名义买房,房产证登记的是父母的名字,那么房子就是父母的,这个时候,夫妻双方就不能在离婚时请求分割以父母名义买的房产。
    但是实际情况是,很多人也考虑到了这个问题,所以在以父母名义买房时,会将以父母名义买的房产进行公证,或者双方签订了以父母买的房子的相关协议,这样一旦出现婚变,或者涉及房产分割等情况时,能给自己留一条后路,到时候可以以公证或协议证明房产是自己的。
    全文
    7 2018-07-06
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