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老公想和我离婚,忍受不了我的性格来着,想知道离婚财产分割房屋评估的费用是多少的呢

帮助10人 5.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-06 吉林长春
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律师解答 共2条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。
    2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费,清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
    3、普通咨询报告,每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准不超过咨询标的额的0.5%。
    4、房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收,房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:
    500万元以下
    2.5%
    501-2000万元2%
    2001-5000万元
    1.5%
    5001-10000万元 1%
    10001万元以上 0.5%
    实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的
    2.8%。
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    12 2018-07-06
  • 婚姻关系调解师
    婚姻关系调解师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    想知道离婚财产分割 房屋评估的费用,一般
    1、房产评估是按房屋总值来计算
    2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
    比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元(评估价),未还贷款30万元。按以下公式分割,60万元的现值减去30万元贷款等于30万元,30万元为可分割部分,每人可分得15万元。也就是说,由取得房屋的一方付给另一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。
    全文
    6 2018-07-06
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