律图审稿专业委员会3轮严审

我今年在这边准备转让一套房产了,现在也是都要签合同了,那么有关抚顺房屋交易债权转让有什么内容规定啊?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2018-07-06 新疆塔城
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律师解答 共2条
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    房屋买卖合同债权转让的法律适用问题
    在理论界和实务界有一种观点,认为未取得权属证书的房屋,无论是房屋所有权还是债权都不得转让,因转让而签订的合同都是无效的。其法律根据是《房地产法》第三十七条,该条规定:“下列房地产,不得转让:…(六)、未依法登记领取权属证书的…”。
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    13 2018-07-06
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    1、债权合法有效
    2、不得改变债权的主要内容。
    3、双方达成一致。
    4、转让的债权必须具有可转让性。
    5、通知债务人。《合同法》第80条规定抚顺房屋交易债权转让:债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力。
    6、如有特殊规定的,需批准、登记手续《合同法》第87条规定:法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当批准、登记等手续的,依照其规定。
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    13 2018-07-06
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