都说链家中介费贵,买一套400万上下的房子,就得10万左右的中介费,其实吧,我也觉得挺贵的表情。但是在现在市场经济的环境下,用户是可以自由选择中介公司的,或者也可以选择不通过中介自己找房,当然这种情况很少。按理说,链家中介费最贵,那它应该最容易被市场淘汰的,但事实并不是,反而这些年越做越大,这确实值得思考。
现实存在的东西必定有他的合理性,存在即合理,链家中介费也不是凭空定的。就拿北京链家的中介费来说吧,它包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。0.5%的保障服务费是自愿选择,代收代缴,打六折,也就是0.3%,既然定这个数,那一定有它的价值、服务在里边。我觉得主要在两点,一个是风险保障,二是专业的服务。