最近经常收到来问楼盘地址的人电话说找不到我们的楼盘，后来得知新开盘的一个小楼盘的命名跟我们的差不多一样字数就一个字不一样但是是谐音，这种算涉及房地产商标不正当竞争行为吗？

不正当竞争是指经营者以及其他有关市场参与者采取违反公平、诚实信用等公认的商业道德的手段去争取交易机会或者破坏他人的竞争优势，损害消费者和其他经营者的合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。经营者只要实施了各种不正当竞争行为以及与不正当竞争有关的违法行为，就要承担相应的法律责任，包括民事责任、行政责任和刑事责任。

处理著作权侵权和不当竞争，所采取的方式有自行协商和解，第三方机构介入调解，仲裁机构申请仲裁，人民法院提起诉讼，著作权侵权是违法行为，需要承担侵权责任，要停止侵害、消除影响、赔偿损失。

现实中有很多企业并不遵守市场规则，他们往往基于自己的利益考虑而采取各种不正当的手段进行竞争。因此，一个企业必须充分利用法律所赋予的保护手段来制止和打击不正当竞争的行为，才能使自己的合法权益得以顺利实现。具体可针对不同情况采取以下不同的救济方式。

自行协商和解，第三方机构介入调解，去仲裁机构申请仲裁，到人民法院起诉是处理著作权侵权，不当竞争纠纷最常采用的方式，在这四种方式中，去人民法院起诉是最有效，也是最后的解决方法。

1、采用假冒或仿冒商品名称、包装等混淆行为引人误会商品与他人存在联系；2、采用贿赂手段谋取交易机会或竞争优势；3、采用虚假或引人误解的商业宣传；4、采用盗窃、贿赂、披露等行为获取商业秘密；5、抽奖式有奖销售奖金超过5万元或其他违反规定的有奖销售行为；6、编造、传播虚假信息损害竞争对手信誉、声誉行为；7、利用技术手段影响用户选择的行为。