你好，有个认识的开了一个汽车租赁的公司，需要和另一个公司签合同，想问下融资租赁合同一定都要担保抵押吗？

关于融资租赁合同一定都要担保抵押吗的解答为不一定，对融资租赁合同期限届满时租赁物的残值的担保而言:
　　
（1）此类担保只适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部，而是其某个百分数时；
　　
（2）此类担保可行的担保方式同上；
　　
（3）此类担保的的提供者，既可以是并非承租人的第三人，也可以是承租人；
　　
（4）此类担保所担保的数额，可以是租赁物购置成本同据以计算租金的租赁物购置成本之间的差额加上该差额在租赁期限内的利息，也可以是承租人同出租人商定的某个别的数额。总之，需在相应的担保合同或担保条款中具体约定。
　　
（5）在融资租赁合同中必须约定在合同期限届满时租赁物的评估变现方式。评估变现值小于约定的残值的部分，就是担保债务；评估变现值大于等于约定的残值时，担保债务消灭。