律图审稿专业委员会3轮严审

堂妹他们公司现在已经开始破产了,需要进行资产评估了之后去重组,资产评估方式是什么方式

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2018-07-07 湖南怀化
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律师解答 共2条
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    常见的评 估方法分为三类:平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。
    我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法,这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率
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    12 2018-07-07
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    资产评 估的基本方法主要有以下四种:  
      
    1、收益现值法,它是通过估算被评 估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评 估资产的现时价格,即评 估值。
      
    2、重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评 估资产所需的全部成本,减去被评 估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值,得到的差额作为被评 估资产的现时价格,即评
    估价。或者,估算出被 评 估 资产与其全新状态相比有几成新,即成新率,然后用全部成本与成新率相乘,得到的乘积作为评 估价。
      
    3、现行市价法,它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评 估资产与参照物进行价格差异的比较调整后,得出被评 估资产的评 估价。
      
    4、清算价格法,它是指企业在破产或停业时,按清算价格确定被评 估资产的价格。
    在选择评 估方法时应遵循以下原则。
        第
    一,评 估方法的选择要与评 估目的,评 估时的市场条件,被评 估对象在评 估过程中所处的状态,以及由此所决定的资产评 估价值类型相适应。资产评估目的解决为什么要进行资产评 估的问题,这是在进行资产评 估时首先要考虑的问题。一般来说,资产评 估目的会影响到评 估假设、评 估 范围和评 估对象的确定,从而影响到评 估方法的确定。所以,资产评 估目的制约着资产评 估方法的选择。     第
    二, 评 估方法的选择受评 估对象的类型、理化状态等因素制约。由于不同的评 估方法是从不同的途径评 估资产的价值,因此评
    估时应根据被评 估资产自身的特点,分析从哪个途径评 估最合适。在评 估时,首先应区分被评 估资产是单项资产还是整体资产,是有形资产还是无形资产,是通用性资产还是专用性资产,是可以复制的劳动创造的资产还是不可复制的资源性资产。一般来说,整体资产、无形资产和不可复制的资源性资产可以考虑选择收益法和市场法;通用性的单项有形资产可以选择市场法;专用性资产、可以复制的劳动创造的资产可以选择成本法进行评 估。
        第
    三,评 估方法的选择受各种评 估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否搜集的制约。每种 评 估方法都需要有相应的大量数据资料,如果短时间内不能收集到这些资料或者收集有很大困难,则只能选择其他的替代方法进行评 估。如无货币收益的公益性资产、微利亏损企业、收益无规律难以预测的资产以及风险报酬率无法确定的资产,不能运用收益法评 估,可以考虑选择成本法。
         第
    四,评 估方法的选择要考虑工作效率和评 估人员的特长。
        总之,在评 估方法的选择时,应注意因地制宜、因事制宜,不可机械地按照某种模式或某种特定的顺序进行选择。而且不管选择了哪种评 估方法,都应该保证评 估目的、评 估时所依据的各种假设与各种参数及其评 估结果在性质上和逻辑上的一致。
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    8 2018-07-07
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专利评估方式有哪些?
专利未来产生的现金流量按照一定的折现率折成现值。此方法针对已经产业化的专利比较试用,大多数无形资产评估都会首选收益法,由于无形资产在企业财务报表上面披露的各项成本,费用显示不完整,所以成本法不太适合;国内缺乏一个活跃稳定的专利交易市场,没有专利交易参考对象,所以市场法也不适合。
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专利评估方式是什么?
在对专利进行评估时,首先要考虑、研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题,准确把握影响专利价值的基础性因素。
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专利评估方式是什么
收益法:专利未来产生的现金流量按照一定的折现率折成现值。成本法:取得现成资产所需要的各项必要成本、利润、费用,俗称重置成本。市场法:根据近期市场发生交易的类似资产做对比,市场法是最简单、最有效的方法,但是有严格的限制条件,需要有一个活跃成熟的交易市场。
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专利评估方式有哪些?
由于专利的价值不仅取决于获得专利的成本,更取决于专利的使用价值,而且在许多情况下,甚至完全取决于其使用价值,而同取得该专利的成本基本上没有什么关系,这样就决定了对于专利的评估方法应当以收益现值法为主,只是在一些特殊情况下也可以采用重制成本法。
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房产评估方式都有哪些?
1、成本积算法,2、重置成本法,3、市场比较法,4、剩余法,5、收益法,6、假设开发法,7、基准地价法,8、路线价法。
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房产纠纷
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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