律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个叔叔是做建筑的,最近接了一个新的工程,在忙呢,我就想要知道那个建筑物的定义的相关问题及事宜!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-07 陕西安康
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    你好,对于建筑物的定义的事,狭义的建筑物是指房屋,不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够说明“建筑”相关专业学习的建筑物的概念的是老子的:“埏埴以为器,当其无有,器之用也。 凿 户牖以为室,当其无有,有室之用。“这也无疑是对狭义建筑物概念,最清晰最直接的表述。
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    9 2018-07-07
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    你好,在建筑物的定义的问题上,建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。有些分类为了明确表达使用性,会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别,另外有些建筑学者也为了避免混淆,而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”(Architecture)。需注意的是,有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”,诸如桥梁、电塔、隧道等。
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    13 2018-07-07
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    建筑物区分所有权是指数人区分一建筑物而各专有其一部,就专有部分有单独所有权,并就该建筑物及其附属物的共同部分,按其专有部分的比例共有的建筑物所有权(《民法草案建议稿》)建筑物区分所有权包括专有部分所有权和共有部分所有权,专有部分所有权与一般所有权并无不同,所有人在行使专有部分的权利时,不得妨碍建筑物的正常使用以及其他建筑物区分所有权人的共同利益共有部分所有权是区分所有建筑物及附属物的共同部分,包括建筑物的支柱、屋顶、外墙等基本结构部分,以及建筑物的楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等公用部分。按建筑物区分所有权理论,对共有部分,除另有约定以外,任何一方不得独占、多占。每个区分所有人都有义务维护公用部位的现状,依其本来用途合理、正常使用,不得改变公用部分的设施和结构,并合理分担公用部分的正常费用。
    建筑物区分所有权与相邻权不同,是一项独立的物权类型,《民法草案建议稿》已经对此进一步明确,而相邻权不是一项独产的民事权利,更不是一项独立的物权类型,属于对所有权本身的限制或扩张。二者在性质上还是有一定区别的。但是,由于我国现行法律尚没有建筑物区分所有的概念,最高法院《民事案件案由规定(试行)》中也无此案由,因此,实践中很多建筑物区分所有权案件,例如,不当使用专有部分而妨害邻人对其专有部分的使用纠纷不允许邻人使用自己的专有部分进行维护修缮而产生的纠纷以及各区分所有人因使用和维护共有部分而发生的纠纷,很多以不动产相邻权为诉因提起诉讼。事实上,建筑物区分所有权的很多原理已体现在了相邻权的法律法规中。《城市异产毗连房屋管理规定》都体现了相邻各方应合理行使权利的要求。如果当事人选择不动产相邻权为诉因,要求排除妨碍,根据诉因可选择性原则,法院可以作为相邻权案件(以相邻权为案由)进行审理。如果当事人选择建筑物区分所有权为诉因,法院也可以建筑物区分所有权纠纷为案由。
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    3 2020-12-18 09:33:20
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违章建筑定义是怎样的
违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
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房产纠纷
受贿罪收受他人财物的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
关于受贿罪证据之认定标准,诸如行贿行为发生的时间与地点、涉案金额以及行贿者的具体身份等要素,皆需明确核实,因为这些内容正是构成受贿行为之必要条件。针对此类事实进行取证,我们所需要的证据应该是能够切实证明其确实发生过的实证材料,其中涵盖了以下几种类型的证据:
1.实物证据,例如受贿所得现金、贵重物品以及其他各类财物的确切数量及其清单;
2.书面证据,如记载详细的受贿账簿等坚实可靠的材料;
3.证人证言,即由目击或了解相关事件的第三方提供的证词;
4.当事人陈述,即涉案人员对自身行为的陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述及辩护,这是他们在接受审讯时所做出的陈述和辩护;
6.鉴定意见,即由专业人士对相关证据进行分析后得出的结论性意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录,这些都是对现场进行调查取证后形成的记录;
8.视听资料、电子数据:如录音、录像、手机通话记录、短信、微信等,这些都是通过现代科技手段获取的重要证据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
第三百八十八条之一
国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人,通过该国家工作人员职务上的行为,或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物,数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人,利用该离职的国家工作人员原职权或者地位形成的便利条件实施前款行为的,依照前款的规定定罪处罚。
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建筑工程发包合同 定义
建筑工程承包合同又称“施工合同”。经济合同的一种。是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定,建筑工程承包合同应按规定计税贴花
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建设工程纠纷
福建南安袭警罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
所谓“袭警罪”乃是针对残暴干扰正在依法行使职责的人民警察之行为所设立的一项刑事法律责任。
根据相关规定,1.任何对正在依法履行职务的人民警察进行暴力攻击的行为,均将构成“袭警罪”,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
2.若行为人采取驾驶机动车撞击、碾压、拖拽、剐蹭等方式,甚至动用枪支、管制刀具等危险武器,严重威胁到人民警察的生命安全,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
3.在特殊情况下(1),如果行为人通过驾驶机动车撞击等手段实施上述行为,已经足以对公共安全构成威胁,但尚未造成严重后果,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;
(2)当行为人对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击,导致其重伤或死亡时,如果行为人对这一重伤或死亡结果具有明确的认知,那么他将构成“袭警罪”和故意伤害罪、故意杀人罪的想象竞合犯,应按照故意伤害罪、故意杀人罪的标准予以定罪量刑。
4.对于那些虽然实施了袭警行为,但情节较轻,或者只是对民警进行侮辱谩骂,尚未达到犯罪程度,但却构成违反治安管理行为的,也应该依法从严处理,给予相应的治安管理处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6506位律师在线
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面积有误,物业公司多收了怎么办
[律师回复] 解析:
针对小区物业费用收取过高的问题,以下是几点可能的解决方案:
首先,我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件,同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下,业主们可以考虑组织一个业主委员会,由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料,那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用(因为物业擅自提高物业费用属于违法行为),并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次,我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前,物业费用的调整是由市场机制来调节的,相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言,物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此,如果业主认为物业费用的收取并不合理,可以向房地产管理部门反映这一情况,以维护自身权益。
再次,我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表,与物业公司进行协商,要求他们提高服务质量,从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后,如果以上措施都未能取得理想效果,我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的,但根据国家相关法律法规,当小区发展到一定程度时,业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满,他们可以启动招标程序,通过公开招标或者协议招标的方式,重新选择合适的物业公司。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程施工管理要求
第一条规定,为加强建设工程施工现场管理,保障建设工程施工顺利进行,制定本规定。第二条 规定,本规定所称建设工程施工现场,是指进行工业和民用项目的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工活动,经批准占用的施工场地。第三条 一切与建设工程施工活动有关的单位和个人,必须遵守本规定。
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建设工程纠纷
受贿罪关于收受他人财物如何认定
[律师回复] 解析:
贪污罪,乃指国家公职人员运用自身职务所赋予之职权优势,向他人索取财物或非法收取他人财物,以图为相关人员谋求私利之不法行为。
针对此类违法行为,国家法律规定如下:
(一)若个人贪污金额达到人民币十万元以上者,应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑之严厉刑罚,并可同时判令没收所有财产;
情节特别恶劣者,则将被判处死刑,且财产同样予以没收。
(二)对于个人贪污金额介于人民币五万元至十万元之间者,应处以五年以上有期徒刑,并可同时判令没收所有财产;
情节特别恶劣者,则将被判处无期徒刑,且财产同样予以没收。
(三)而对于个人贪污金额在人民币五千元至五万元之间者,应处以一年以上七年以下有期徒刑;
情节严重者,则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
若个人贪污金额在人民币五千元以上但未满一万元,且犯罪后有悔过表现、积极退赃者,可考虑减轻处罚甚至免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管部门对其进行相应的行政处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
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建筑工程质量的定义是什么
建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
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建设工程纠纷
福建袭警罪判缓刑多少年
[律师回复] 解析:
关于是否能够获得缓刑的判决,需要依据具体案件情况而定。从实践角度来看,符合下述相关条件者,是有可能被裁决处以缓刑的。按照我中华人民共和国的相关法律规定,对于那些因犯罪行为被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪主体,只要他们同时满足了以下几点条件,即可被裁决处以缓刑。当然,对于其中尚未满十八岁的青少年、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人来说,更应优先考虑对其适用缓刑:
(一)犯罪事实与情节相对较轻;
(二)承认并改正自己的犯罪行为并且具有忏悔之心;
(三)具备不再重新犯罪的良好可能性;
(四)判令缓刑不会对他们居住生活的社区产生严重不利影响。在做出裁决时,可根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定类型的活动,限制他们进入某些特定区域或场所以及与某些特定人员进行接触。对于被宣布缓刑的犯罪分子而言,即使他们还被判处了附加刑罚,附加刑罚仍然必须得到执行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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行贿罪财物如何认定
[律师回复] 解析:
(一)在确定实施行为者所涉及财物数额对于行贿罪认定标准的重要性过程中,至关紧要的要素便是行为主体所支付的财物数量。财物数额的大小在很大程度上决定了行贿罪是否得以成立及认定的难易程度。换言之,财物数额越高,行贿罪的认定便愈发容易;反之,财物数额越低,认定行贿罪的难度也就相应增大。
(二)除此之外,行贿行为的动机和目的同样是判定行贿罪的关键要素。若行贿行为的初衷在于对他人行为施加影响,促使其采取不当行动,或者诱使对方为自身谋求利益,那么此类行为便有可能被视为行贿罪。
(三)最后,行贿事实亦是行贿罪认定过程中的重要依据。所谓行贿事实,即行贿方与受贿方之间具体的行为表现,例如谁实际收取了财物、财物的价值几何以及收取财物的凭证为何等。唯有将上述具体的行贿事实加以证实,方可最终认定行贿罪名成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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建筑工程质量的含义是什么?
建筑工程质量的含义是指工程满足业主需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程作为一种特殊的产品,除具有一般产品共有的质量特性,如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外,还具有特定的内涵.
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建设工程纠纷
盗窃罪判刑后能否追回被盗财物
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,不论在何种情况下,造成他人财产损害的行为都不应逃脱法律责任。尤其在涉及到盗窃问题时,即便是通过司法程序最终受到刑事责任的追究,也并不意味着该行为人就可以完全逃避民事责任的承担。关于这点,对于遭受盗窃之害的权益所有人来说,他们无论在何种情况下,都拥有向实施盗窃行为的责任人主张返还被盗物品或请求赔偿相应损失的权利。若盗窃者未能履行上述义务,受害方则可依法提起刑事附带民事诉讼。
其次,根据我国相关法律法规的规定,犯罪分子通过非法手段获取的任何财物,都必须进行追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应当立即归还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当予以没收。
此外,没收的财物与罚金,均需上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
最后,公安机关在侦查终结后,应当确保犯罪事实清晰明了,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并提交至同级人民检察院进行审查决定;
同时,亦须将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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