律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友因为感情不和离婚,他很在乎财产分割,特别是房屋,请问离婚房屋比例分割执行方式有几种?

帮助10人 4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-07 山西太原
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律师解答 共2条
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    37人赞同了该解答
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    房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:
    ①根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉。
    ②根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
    全文
    8 2018-07-07
  • 太原答疑法务
    太原答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    离婚房屋比例分割执行方式有以下4种:
    ①夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚。属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
    ②夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,登记在出资人的名下,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
    ③婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,购房合同没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
    ④婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。
    全文
    13 2018-07-07
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