律图审稿专业委员会3轮严审

你好,最近我想办理离婚手续,可是我们现在住的公租房情况有关售后公房夫妻离婚分割法条是怎样的。

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-07-08 西藏阿里
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律师解答 共2条
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    公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,这里也就谈不上是财产分割。最高人民法院在1996年发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题已经做了相关规定。在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方能否要求分割使用权的问题,最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。根据不同情况有以下几种处理办法:
    (1)如果一方是在婚后取得的承租的公房,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。如果是婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续一定年限的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。这个年限一般为5年。
    (2)不受婚姻持续年限的限制,婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到5年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。如果是以双方名义承租的,那么显然双方均有权分割公房权益。
    (3)夫妻一方将其承租的本单位公房,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换公房的,也就是说,婚后调换的公房,使用权也是双方共有的。离婚时应该分割其使用权。
    (4)其它应当认定为夫妻双方均可承租的情形
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    6 2018-07-08
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    就售后公房夫妻离婚分割法条问题而言
    1、夫妻一方婚前承租的公房,婚后以共同财产购买为产权的,该房屋为共同共有。但是法院在处理该房屋时还会考虑房屋的贡献大小及来源进行分割;
    2、一方当事人能够举出足够的证据,证明该房改房的取得完全是其婚前利用个人的福利因素取得,与对方没有任何关系,只是产权证在婚后取得的,可以认定为一方的个人财产;
    3、对于婚前有夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房,原公房使用权的交换价值可以参照司法解释(二)第22条的规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。
    全文
    14 2018-07-08
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售后公房夫妻离婚分割法条是什么样子
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夫妻财产平均分割法条是多少条?
夫妻共同的财产分割规定在婚姻法的第17条里面,关于财产的分割,原则上均等分割,分割之后应当属于个人的财产,离婚之后双方就不具有任何夫妻关系了,自然财产也不涉及到共有的问题。
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夫妻分割财产的条件有哪些
夫妻财产分割的法定条件包括:存在合法婚姻关系、离婚事件发生、理智平等协商达成共识、遗产继承申请以及严重侵害夫妻共同财产权益的行为。在这些条件下,夫妻财产将进行合理划分,可能采取各自享有或部分共享、部分独享的方式设立新的财产安排。
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婚姻家庭
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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夫妻财产分割的条件是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻财产分割的条件是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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夫妻财产分割的条件有哪些
离婚时,经常会处理夫妻财产分割问题。处理依据主要有以下几点:1.一方重婚、非法同居、有家暴、虐待遗弃等违法行为,这些行为可能会导致财产分割时对过错方不利。2.双方协商一致的离婚及财产安排,这是最常见的处理方式,双方可以通过协商达成一致。3.一方隐瞒、转移、毁损财产或伪造债务侵占对方权益的行为,这些行为可能会导致财产分割时对过错方不利。
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