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我买了别人的二手房,现在他的房子出现了问题,那二手房过户后原房主债务纠纷要怎么办呢?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2018-07-08 湖北十堰
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律师解答 共2条
  • 法途小指南
    法途小指南
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    已经过户了证明该房屋是你的,法院不会因为别人的债务来查封你的房屋。
    这就是二手房过户后原房主债务纠纷的解答。
    全文
    11 2018-07-08
  • 十堰法务团
    十堰法务团
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    不可能直接被查封。房产权利以登记为要件,原则上,已经过户登记的,该房产即归你所有;法律规定,如果存在涉嫌恶意转让之非法情形,即以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人(你)知道该情形的,原户主的债权人可以向人民法院申请撤销转让。
      法律依据:《合同法》的相关规定:
      
    1、恶意转让:第七十四条:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
      撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
      
    2、撤销权:第七十五条:撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
    这就是二手房过户后原房主债务纠纷的内容。
    全文
    6 2018-07-08
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二手房过户后原房主债务纠纷要怎么办呢?
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