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我想咨询一下抵押合同未约定抵押担保期限是多久?我的一个亲戚最近签订了一份质押合同,不知道合同期限?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-07-08 贵州遵义
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律师解答 共2条
  • 专业案件顾问
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    抵押合同没有期限的限制,只要没办理抵押注销,抵押权就会一直有效,一般来说,抵押合同虽然都有期限的限制,但这种条款,都是不具有效力的,担保法的有关解释也做过这方面规定。
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    11 2018-07-08
  • 合同纠纷调解顾问
    合同纠纷调解顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    你好,关于抵押合同未约定抵押担保期限是多久的问题,解释如下:
    抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    《物权法》第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    抵押权期限是抵押权的有效期限,在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的相关规定,抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。
    抵押期限是行政登记机关强行规定的期限,等同于主债务的履行期限。该期限是行政机关强制要求的,不能消灭抵押权。
    全文
    13 2018-07-08
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