律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友他的妹妹因为对方出轨他要起诉离婚,对于离婚分割财产房产评估是怎样的,谢谢。

帮助10人 5.9w浏览 匿名 2018-07-09 内蒙古赤峰
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、一方婚前付清全款的情况一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
    2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割,以前不同省市的司法实践对此有不同的规定,而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。该条首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    3、父母出资购买的房屋分割问题。从现实生活中反映的情况看,在子女双方当事人结婚登记手续之前或者结婚登记手续之后,存在大量的父母为子女存购买房屋而出资。当子女双方当事人因感情不和等原因导致离婚,父母出资的房屋归属问题,就成了双方争议的焦点。
    全文
    10 2018-07-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,对于离婚分割财产 房产评估的问题,夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。
    离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:
    1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
    2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
    全文
    14 2018-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6711位律师在线平均3分钟响应99%好评
想请问一下对于离婚分割财产 房产评估
一键咨询
  • 135****8484用户2分钟前提交了咨询
    155****6644用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    142****4387用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    148****2720用户1分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    167****3410用户1分钟前提交了咨询
    157****6212用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
  • 147****4540用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    148****6211用户3分钟前提交了咨询
    178****6286用户1分钟前提交了咨询
    160****4074用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    152****5764用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    142****0658用户4分钟前提交了咨询
    171****7686用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    152****7888用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    157****6368用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    142****0434用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    166****1711用户2分钟前提交了咨询
    167****2772用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    143****0671用户1分钟前提交了咨询
    171****7852用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    171****8240用户4分钟前提交了咨询
    136****5542用户3分钟前提交了咨询
    171****1435用户1分钟前提交了咨询
    161****8182用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    130****0874用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    175****5223用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    162****6867用户4分钟前提交了咨询
    134****3516用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    168****7021用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    164****0155用户1分钟前提交了咨询
    168****3628用户1分钟前提交了咨询
    133****2630用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    137****3381用户2分钟前提交了咨询
    166****4707用户3分钟前提交了咨询
    145****4883用户4分钟前提交了咨询
    144****7164用户4分钟前提交了咨询
    144****7127用户1分钟前提交了咨询
    133****7874用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    151****1014用户3分钟前提交了咨询
    161****3477用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    137****7357用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    130****2817用户4分钟前提交了咨询
    131****2781用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    165****5685用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    137****5873用户2分钟前提交了咨询
    138****0041用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    176****5285用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    135****5144用户4分钟前提交了咨询
    133****2178用户1分钟前提交了咨询
    174****3780用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****6759用户2分钟前已获取解答
南京178****6311用户4分钟前已获取解答
盐城134****1481用户1分钟前已获取解答
哪些情况下进行房产评估
1、买房屋时可能需要房地产估价2、行房地产保险时需要房地产估价3、请抵押贷款时需要房地产估价4、到征地和房屋拆迁时,需进行补偿估价5、生房地产纠纷时要进行房地产纠纷估价。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪会没收个人财产吗
[律师回复] 解析:
若行为者在洗钱活动中,其涉及到的固定资产为犯罪所得或产生之收益者,此种情况下,依据我国相关法律规定,此类固定资产将会被依法没收。
然而,如果固定资产并不属于洗钱犯罪的范畴之内,那么将无需进行任何没收处理。
依照我国现行法律法规,对于涉嫌洗钱罪行的行为者,必须依法对其犯罪所得及其产生的收益进行没收,同时还需判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6673位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
专利权资产评估问题有什么?
专利权资产评估中涉及到的问题,有专利权的归属问题,专利权的有效期限,专利权所属人是否按时缴纳的年费,专利权是否存在侵权诉讼、无效诉讼等情形,发明专利的有效期是20年,实用型专利、外观设计专利的有效期是10年。
10w+浏览
知识产权
抢劫罪的财物要求有哪些
[律师回复] 解析:
抢劫罪,特指为获取不法财产,采取暴力、恐吓以及其他手段,强行从被害者手中夺取财物的犯罪行为。
抢劫罪中,数额巨大的判定标准一般为三万元到十万元及以上、三十万元到五十万元以下。
依据现行法律规定,对于抢劫案件中数额巨大的界定,可以参考各地司法机关制定的盗窃罪数额巨大的认定标准来执行;
同时,根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
因此,抢劫罪中数额巨大的标准应在三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以下,具体的数额则需由各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据当地经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内进行确定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第(四)项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准,参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6242位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
专利权资产评估问题有什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与专利权资产评估问题有什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
知识产权
私人财产侵占罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
侵占罪的构成要素主要包括以下四点:
首先是客体要件,即侵占罪所侵犯的乃是他人财物的所有权这一核心利益。
其次,该罪的犯罪对象涵盖了他人交付给自身保管的财物、遗失物以及掩埋物等多种类型,这里的“他人”包括通过委任、契约或者相关规定,被许可收藏、管理这些财物的人。
另外,应当明确区分遗忘物与遗失物的区别,两者并不是同一概念;
接着是客观要件,侵占罪在实际操作中表现为将他人交由自身代为保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有者;
再者是主体要件,侵占罪的实施主体为一般的自然人,只要年满十六岁并且具备刑事责任能力即可构成本罪;
最后是主观要件,侵占罪在主观层面必须是故意为之,即明知属于他人交予自身保管的财物、遗忘物或者掩埋物,仍然非法占为己有。
过失行为无法构成此罪。
此外,构成本罪还需具备非法占有的意图。
只有存在故意,但并不具有非法占有之目的,例如故意损毁所代管的他人财物、遗忘物或者掩埋物,或者要求他人偿还因代管等产生的费用而延迟归还,或者由于疏忽导致财物毁坏或丢失等情况,均不能以此罪论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6105位律师在线
立即咨询
隐瞒婚姻欺骗钱财派出所不立案该投诉吗
[律师回复] 解析:
如对上级行政主管部门进行投诉举报,或是向检察机关提出申诉,亦可选择直接向法院提起诉讼。
依据我国现行法律法规之规定,任何企事业单位以及公民个人,假如发现在境内存在犯罪行为或者犯罪嫌疑人,均享有向公安机关、检察机关或者人民法院进行报案或者举报的权利。
司法机关将会立即依据所收到的材料展开调查工作,对是否构成犯罪进行审查,并据此作出是否予以立案的决定。
若经审查认定已构成犯罪,则应依法立案侦查;
反之,若认为未构成犯罪,且不属于犯罪案件范畴,不应作为犯罪案件处理,司法机关需将不予立案的原因通知控告人,同时告知其可申请复议。
若人民检察院认为公安机关不立案的理由无法成立,应依法通知公安机关立案,而公安机关也应在规定期限内决定立案并将结果送达至人民检察院。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
侵占罪能返还财产吗
[律师回复] 解析:
在侵占罪法院正式立案之后,涉案的侵占罪嫌疑人若希望主动退回其所侵占的财务,这无疑是值得肯定的积极态度。
然而,若他们拒绝退还,那么依法应由人民法院依职权作为最后的保障手段,展开对被侵占财物的追缴工作。
关于侵占罪的具体表现在以下三个方面:
首先,第一点要明确的是,该犯罪行为的实施主体必须是侵占行为人本人,即那些接受并同意返还请求的对象,通常情况下,这些人就是侵占行为人本身。
但是,在某些特定的情况下,例如当侵占行为人实际控制了被侵占的财物时,他也可能会成为共同犯罪的参与者。
其次,我们需要理解的是,所谓的“拒不退还、拒不交出”,其实质是指侵占行为人明明具备退还或者交出财物的能力,却故意以侵占财产为目的,不去履行自己的义务。
换句话说,即使其他与侵占行为人有关联的人员表达出拒绝退还或交出的意愿,也并不足以构成侵占罪。
最后,我们需要注意的是,拒不退还的方式可以是明示的,也可以是默示的。
无论是直接向权利人表明不愿意退还或交出,还是表面上承诺退还或交出,但实际上却没有真正执行,甚至根本就没有向请求人表达过这样的意愿,都属于“拒不退还、拒不交出”的范畴。
在这里,我们并不要求“拒不退还”和“拒不交出”必须直接向权利人表达出来,只要侵占行为人的客观行为显示出其具有非法占有他人财物的意图,就足够构成侵占罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对产权界定问题。因产权界定而产,资产评估问题。进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
4761 位律师在线,高效解决问题
起诉离婚财产评估是谁评估
起诉离婚时财产评估的这件事情都是由评估公司完成的,人民法院可以为当事人指定评估机构,但法院并没有评估财产的资质。需要对财产进行评估的,多半都是因为该财产属于不动产,类似于房产和机动车。财产评估的费用也很有可能是由双方当事人共同分担的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应