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我租了一套房子现在要出国三个月,房子就空下来了,房东不接受退款,现在想找人组这套房子,想问一下租赁合同债权转让协议哪些情况不能转让

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2018-07-10 云南楚雄
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律师解答 共2条
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    《合同法》第79条规定“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人”,所谓合同权利转让,也称债权转让,是合同债权人通过协议将其全部或部分转让给第三人的行为。债权的转让,通常要涉及到二种法律关系:一是原合同法律关系,二是转让合同法律关系。其中的转让合同尽管是转让人(债权人)与受让人之间的关系,往往又涉及到债务人的利益。为了保护债权人的合法权益,鼓励交易,各国法律均允许债权人在合同的前提下转让债权。对于债权转让生效要件,债权人转让债权时,租赁合同债权转让协议只需将债权转让的事实通知债务人,而不必征得债务人同意,但未经通知,债权转让对债务人不发生效力,债务人仍然可以向原债权人履行义务。应当说债权转让通知是债权转让对债务人生效的要件。
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    6 2018-07-10
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    1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,租赁合同债权转让协议但有下列情形之一的除外:
    (一)根据合同性质不得转让;
    (二)按照当事人约定不得转让;
    (三)依照法律规定不得转让。
    全文
    7 2018-07-10
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租赁合同债权转让协议哪些情况不能转让
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