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我朋友之前结婚的时候,是自己贷款买的房子,现在要离婚了,那么离婚后房屋分割的方式是啥?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2018-07-11 河北邯郸
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律师解答 共2条
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    ①夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,并支付完全部购房款,取得了房产证并已登记在一方的名下,这应当属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有。
    ②夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
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    8 2018-07-11
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    ①夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚。属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
    ②夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,登记在出资人的名下,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
    ③婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,购房合同没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,离婚后房屋分割的方式如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
    ④婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。
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    10 2018-07-11
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确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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