律师你好，我表姐的同事，最近和老公闹离婚，请问一下关于夫妻离婚房产怎么能不平均分割。

1、婚前男人自己出钱买的房子和车子是他的个人财产
从前，房子和车子在离婚分配时，主要看起产权归谁。也就是说，房子和车子在谁的名下，离婚的时候就属于谁。因此，在当时男女双方结婚的时候，一般女方都会要求男方在房子和车子的产权证上面加上自己的名字。
然而，新的婚姻法的实施让一切都和过去不同，房子的分配不再以房产证上的名字为根据进行分配。房子的分配主要看是谁买的。假如说是男方在结婚之前出全款买的，那么在离婚的时候，这都是属于男方的个人财产，女方是无权要求分配的。假如房车是男方在婚前出了首付，之后女方一起换贷款的话，那么在离婚的时候，房子同样是属于男方，女方只能获得其还贷资金。
2、男方的父母出钱买的房车也都是属于男方
现在农村结婚的时候，一般都要求男方买房子买车子，一般男方家也都会同意。因为按照现在法律的规定，假如是父母出钱给自己的儿子买婚房和车子的话，那么所买的房子和车子也都属于自己的儿子，儿媳妇是没有任何权利的。假如夫妻双方离婚，女方也无权分割财产。不过，假如是在男女双方结婚的时候，男方父母只是出了首付，剩下的贷款都是女方和男方一起承担的，那么这些还贷的部分以及装修所花的钱属于双方的共同财产，可以分割。